«Челябинск — в продуктовой стадии развития рынка», — Сергей Пахомов, СК «Легион».

Современная строительная компания за счет комплексного освоения территории может создать город, строящийся вокруг человека, тем самым предлагая новые сценарии жизни и формируя среду. О том, что такой подход получает все больше сторонников, говорил на бизнес-форуме «Будущее города» директор строительной компании «Легион» Сергей Пахомов.

Бизнес-форум «Будущее города» состоялся в Челябинске 12 мая. Директор строительной компании «Легион» Сергей Пахомов выступил спикером на панельной дискуссии «Новое лицо спальных районов». 

Если говорить про Челябинск с точки зрения стадий рынка, то здесь можно отметить несколько классификаций. Есть рынок сырья, рынок продукта, рынок сервиса и рынок впечатлений. На мой взгляд, Челябинск в данный момент находится в продуктовом секторе, а это значит, что пока нашего потребителя еще можно в хорошем смысле удивлять новыми проектами, архитектурными и планировочными решениями, формированием принципиально новой среды. Мы еще не достигли того уровня, когда рынок насытился новыми проектами и основной фокус уходит в сторону сервиса. Все рынки идут этим путем, и Челябинск еще в начале пути. Понятие дома вышло за пределы квартиры, теперь это уже про некое окружение. Поэтому могу прогнозировать, что в ближайшее время продуктовая конкуренция будет только нарастать», — отметил Сергей Пахомов.

Также Сергей Пахомов поделился своим мнением о том, как современный застройщик влияет на будущее города. 

Забегая вперед, могу точно сказать, что у Челябинска точно все будет хорошо. Но если мы сегодня говорим о новом лице спальных районов, то нас что-то точно не устраивает в старых. Все просто: социальная и дорожно-транспортная инфраструктура развивается позже строительства жилья. Новые территории слабо обеспечены рабочими местами, а это создает маятниковую миграцию. К этому добавляется тот факт, что сегодня застройщику сложно профинансировать строительство детских садов и школ, так как нет гарантии выкупа соцобъектов».

По мнению Сергея Пахомова, все эти проблемы могут решить несколько инструментов: закон о комплексном развитии территорий, изменение нормативов градостроительного проектирования, изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ), и конечно, эволюционное усиление конкуренции.

Узнайте подробнее о строительной компании «Легион» на сайте: www.legion74.ru