Челябинским застройщикам выдадут льготные займы на школы и детсады в новых районах

В правительстве Челябинской области озвучили детали программы поддержки застройщиков, чтобы стимулировать вложения в инженерную и социальную инфраструктуру новых поселков и жилых комплексов.

#НОВОСТИ

В данный момент в правительстве готовят выпуск инфраструктурных облигаций — Челябинская область стала одним из пилотных регионов, где пройдет апробация этого механизма поддержки. По ним будут предоставляться льготные займы суммой от 300 млн руб. на 15 лет под 3,5% годовых. Вице-губернатор Сергей Шаль пояснил, что средства можно будет направить на обустройство коммуникаций, строительство школ и детских садов — таким образом, развитие территорий будет более сбалансированным.

Средства могут направляться на сооружение инженерной инфраструктуры и социальных объектов. Некоторое время назад мы столкнулись с опережающими темпами строительства жилья, из-за которых сейчас приходится нагонять инфраструктурное развитие — строить школы, детские сады, объекты здравоохранения в уже густонаселенных зонах. С использованием инфраструктурных облигаций и механизмов государственно-частного партнерства в Сосновском районе будут построены четыре школы и четыре детсада, а также соответствующие коммуникации, — сказал Сергей Шаль.

Областное правительство уже инициировало поправки в региональный бюджет с целью предоставить госгарантии под получение льготных займов для застройщиков. Власти рассчитывают, что программа даст значительный импульс строительству качественного и доступного частного жилья.

Ключевое условие предоставления этих займов — наличие готовых к реализации проектов по строительству жилья. Также застройщик должен иметь устойчивое финансовое положение и предоставить соответствующее обеспечение под государственные гарантии. Поэтому, мы сейчас в основном рассматриваем крупных застройщиков под кредитование, — добавил вице-губернатор.

Замглавы региона назвал три проекта, которые находятся в высокой стадии готовности и в первую очередь могут претендовать на льготное кредитование — это поселки «Белый Хутор», «Привилегия», и ЖК «Парковый Премиум»: на них власти уже предусмотрели 5 млрд руб. Также эти займы планируется выдавать для финансирования магистральных инфраструктурных проектов — очистные сооружения, мосты, дороги — без привязки к жилой застройке.