Исторический особняк в центре Челябинска собираются надстроить офисной мансардой

Реконструкции подвергнется одноэтажный дом врача П. А. Агапова постройки 1906-1908 гг. по адресу Цвиллинга, 16. В 2015 году здание, в котором сейчас находятся офисы семи организаций, признали объектом культурного наследия и очистили от закрывавших его баннеров. До этого историческому особняку угрожал снос, сейчас запланировано «воссоздание градостроительного статуса здания».

По информации челябинского госкомитета по культурному наследию, это подразумевает надстройку дома мансардным этажом и кирпичным пристроем сбоку. Также планируется восстановить резное крыльцо со шпилем, утраченное в середине ХХ века. 

Проектом запланированы ремонтно-реставрационные работы, в том числе направленные на сохранение функциональное назначение здания как общественного многопрофильного сооружения путем перепланировки помещений дома, в соответствии с современными потребностями, размещение на первом этаже объекта — кофейни на 40 мест, на втором этаже — офисных помещений на 30 человек, — говорится в пояснении к эскизам.

Документация проекта прошла госэкспертизу в ноябре 2020 года. В скором времени там должны стартовать реставрационные работы, сроки их окончания в госкомитете пока не называют.

Проект раскритиковал координатор инициативной группы «Архистраж», челябинский градозащитник Юрий Латышев. По его мнению, сооружение мансарды имеет смысл, но без окон на фасаде, чтобы сохранить исторический облик здания.

Есть исторические снимки 1920-30-х гг., там крыша выше, чем сейчас, и делать ее, безусловно, было нужно. Но делать в историческом виде, а не как в опубликованном проекте. Там не должно быть окон на фасаде. Если собственник собирается как-то переделывать особняк под нынешние нужды, то пусть строил бы подальше, во дворе за домом, и соединил бы переходом. А закрывать западный фасад кирпичной стеной — это глупость, — прокомментировал Юрий Латышев.

Краевед напомнил, что ранее подобными надстройками исказили исторический облик множества зданий на пешеходной Кировке, а также соседнего с домом Агапова особняком на Цвиллинга, 20, где ранее располагался ресторан «Балкан-гриль».