Челябинские застройщики оказались не готовы к новым требованиям по доступной среде

Требования обеспечить нормальные условия для инвалидов и других маломобильных жильцов существуют еще с 2016 года. В 2020 году обязательства застройщиков дополнили и расширили. Так, если раньше доступную среду необходимо было создать лишь в подъезде, то теперь условия для передвижения инвалидов следует обеспечивать и в квартирах — расширить дверные проемы, уменьшить высоту порогов, создать пожаробезопасные зоны на этажах.

Новые правила становятся обязательными к исполнению при строительстве многоквартирных домов уже в этом году. Застройщики утверждают, что внести изменения в существующие проекты невозможно. Вступление в силу поправок к СНиПам в челябинском Союзе строителей предложили отсрочить на год, чтобы дать возможность адаптироваться к новым условиям.

Все изменения касаются многоэтажных жилых домов. В тех из них, которые строятся по индивидуальным проектам, еще можно успеть изменить проектную документацию. Но в Челябинской области более 60% новостроек – это панельное домостроение, и изменения затронут не только проектировщиков, но и изготовителей панелей, им придется перенастраивать все производство. А на это требуется время, которого у нас сегодня нет, — отметил президент Союза Андрей Мурдид.

В противном случае застройщики пригрозили фактическим параличом сегмента первичного жилья. Многоэтажное строительство, по их словам, может быть остановлено на 60%, что повлечет значительные убытки всех участников рынка.

Инициатива об отсрочке прозвучала на заседании комитета по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ Южно-Уральской торгово-промышленной палаты. Ее вице-президент Сергей Ермаков подчеркнул, что законодатели изначально дали слишком мало времени на приведение проектов в соответствие с новыми требованиями.

Свод новых правил был утвержден в марте, а вступил в силу уже в сентябре этого года. Поэтому мы считаем логичным поддержать предложение участников строительного рынка о переносе сроков введения новых норм как минимум на один год. Соответствующую резолюцию мы направим в региональные и федеральные органы власти, — отметил Сергей Ермаков.