Подписаться
Курс ЦБ на 05.12
74,25
90,26

В центре Челябинска резко подешевел крупный бизнес-центр

В центре Челябинска резко подешевел крупный бизнес-центр
Иллюстрация: 2gis.ru

Актив передали банку из-за многомиллионных долгов несколько лет назад. Правда, за три года бизнес-центр упал в цене в пять раз, а эксперты сомневаются в перспективах продажи в кризисное время.

В центре Челябинска офис-центр «Свобода» выставлен на продажу за 51 млн руб. При этом три года назад продать его пытались за 250 млн руб., а в прошлом году — за 219 млн.

Торги проводят в виде публичного предложения: каждые пять-шесть дней цена будет понижаться. Напомним, АО «Офис центр “Свобода”» был построен в 2003 г. В 2018 г. признан банкротом и был передан за долги в 142 млн руб. «Промсвязьбанку».

Площадь шестиэтажного здания с цоколем и мансардой — 4 065 кв м., с ним же продаётся земельный участок площадью 1 136 кв. м. Согласно данным 2Гис, сейчас в здании работает несколько десятков арендаторов среди них бар, стоматология, центр недвижимости, фитнес-клуб.

Как сообщил 74.ru аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев, потенциальным покупателем может стать некрупный инвестор.

«Структура такого офисного центра предполагает наличие небольших арендаторов. Не факт, что якорных. Так что вопросы эффективности подобных инвестиций в условиях продолжающегося экономического кризиса, падения доходов у большинства предприятий, включая малый и средний бизнес — а именно эти структуры, вероятней всего, и будут арендовать помещения в БЦ «Свобода», — непонятных перспектив дальнейшей динамики выхода страны из сложившейся ситуации, находятся в зоне высокой неопределённости», — считает эксперт.

 

Самое читаемое
  • Власти Челябинской области прокомментировали инициативу сделать 31 декабря выходнымВласти Челябинской области прокомментировали инициативу сделать 31 декабря выходным
  • В Челябинске у участника свадьбы с публичным убийством барана арестовали машинуВ Челябинске у участника свадьбы с публичным убийством барана арестовали машину
  • Обманувший 4 тыс. дольщиков челябинский застройщик Сергей Мануйлов вышел на свободуОбманувший 4 тыс. дольщиков челябинский застройщик Сергей Мануйлов вышел на свободу
  • «Человек года – 2020»: текстовая онлайн-трансляция«Человек года – 2020»: текстовая онлайн-трансляция
  • Челябинским рестораторам пообещали усиленные проверки перед Новым годомЧелябинским рестораторам пообещали усиленные проверки перед Новым годом
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.