Сбербанк выставил на торги здание в центре Челябинска

В Челябинске выставлено на аукцион здание Сбербанка на Энтузиастов. Четырёхэтажный офис площадью 1,6 тыс. кв. м оказался на торгах с начальной стоимостью 59,4 млн руб., аукцион будет проходить по принципу повышения цены, шаг повышения: 300 тыс. руб. Состоится конкурс 18 сентября.

Обязательное условие покупки — предоставление Сбербанку 746,9 кв. м в аренду, сообщается на сайте «Российского аукционного дома». При этом предоставленные площади должны находиться на цокольном, на первом и втором этажах.

Так здание выглядит изнутри

Информацию о продаже объекта DK.RU в банке подтвердили, однако подчеркнули, что речь не о здании с головным офисом по Энтузиастов, 9А, а об объекте по адресу Энтузиастов, 12А. В здании, по мнению представителей банка, удачно могут расположиться торгово-офисные помещения, банк, медицинский центр, строительная или обслуживающая организация. А продажу актива в банке объясняют программой оптимизации портфеля недвижимости.

«Продажа данного объекта — часть программы оптимизации портфеля недвижимости, которую банк реализует последние 5 лет. С учётом процессов цифровизации сервисов, укрупнения структурных подразделений банка нам уже не нужны такие площади для размещения офисных рабочих мест челябинского отделения. С развитием сервисов экосистемы команда растёт, поэтому мы не только сокращаем расходы на содержание недвижимости, но и переформатируем помещения на двух других основных площадках — Энтузиастов, 9а и Комсомольский проспект 70в, переводя их из кабинетного размещения в современное офисное пространство с использованием open space и desk sharing, что способствует росту уровня  управляемости и повышению эффективности бизнеса», — прокомментировали DK.RU  продажу в пресс-службе челябинского отделения Сбербанка.

Однако у руководителя агентства недвижимости «Доминвест» Льва Шпайзмана есть сомнения в успехе инвестиций в такой объект.

Место неплохое, но надо на месте оценивать ситуацию с парковками. В этом месте с парковками — беда. Также оценить предложение сложно без понимания, какое состояние у здания внутри. В целом, большие офисные площади продаются сейчас очень плохо. Что касается Сбербанка, то сейчас у них такая политика — продавать свои здания. Многие операции ушли в интернет и необходимости в площадях просто нет. Уверен, будут выставлены и другие объекты на продажу, — считает Лев Шпайзман.