Подписаться
Курс ЦБ на 03.06
68,98
76,77

В Челябинске арендаторам ТРК хотят разрешить расторгать договор без «неустоек»

В Челябинске арендаторам ТРК хотят разрешить расторгать договор без «неустоек»
Иллюстрация: Роман Игнатьев

Жаркие споры происходят вокруг нового законопроекта. Депутаты хотят разрешить арендаторам ТРК расторгать договор без штрафов. DK.RU узнал, что об этом думает владелец ТРК и арендатор островка.

Арендаторам ТРК планируют разрешить расторгать договора в одностороннем порядке без выплаты неустоек: на этой неделе в Госдуме законопроект одобрили в первом чтении. Чтобы воспользоваться этой возможностью, арендатору нужно будет предоставить документы, подтверждающие, что с начала апреля его доходы снизились более, чем на 50%.

Владелец ТРК «Фокус» Владимир Ланде уверен: такой мерой власти «перекидывают» свои ошибки на собственников комплексов.

«Я не знаю, почему Путин и Мишустин ополчились именно на торговые центры. это для меня загадка. Возьмём «Фокус». Мы строили его с 0. На свои и на кредитные деньги вспахали этот пустырь, провели коммуникации. Это были немыслимые деньги и трудности. Дали кучу рабочих мест строителям. Потом открылись - дали много рабочих мест в уже открытом ТЦ. Платим Родине и городу хорошие налоги. На данный момент выручка стремится к 0 по понятным причинам. Ни одной льготой, щедро озвученной Путиным, реально Фокус не сможет воспользоваться. Дыра в балансе около 50 млн уже. Налоги - никто не отменял. Теперь ещё и хотят разрешить арендаторам выйти без проблем, перекинув свои ошибки на нас. Абсурд и нарушение кодекса и Конституции», — рассказал DK.RU Владимир Ланде.

В том, что принятие такого закона необходимо, не уверены и сами арендаторы. Как сообщила DK.RU одна из арендаторов ТРК «Слон» в Миассе, лучший выход из ситуации не карательные законы, а предоставление со стороны комплекса серьёзной скидки для арендаторов.

Пока ТРК не озвучил условия аренды во время карантина. Последний раз вносили перед карантином платёж за апрель, но мы тогда не могли предугадать ситуацию. Для себя я считаю необходимой скидку за аренду во время карантина, как минимум, на 80%. Тогда всё было бы нормально, — отмечает она.

Ранее против этого законопроекта выступил член Совета Федерации Андрей Кутепов. Он настаивает на том, что эти изменения не учитывают баланса интересов сторон арендных отношений: интересы арендодателей сегодня законодательством не защищены. А член правления Ассоциации инвесторов Москвы Александр Шарапов на interfax.ru критиковал законопроект за то, что он разрушает институт долгосрочных арендных отношений, который является фундаментом долгосрочных кредитов под залог коммерческой недвижимости.

Самое читаемое
  • «У неё случился срыв». Начальник отдела продаж курорта «Увильды» покончила с собой«У неё случился срыв». Начальник отдела продаж курорта «Увильды» покончила с собой
  • «Русская медная компания» отказалась от проекта «РМК-Арены» за 5 млрд руб. в Челябинске«Русская медная компания» отказалась от проекта «РМК-Арены» за 5 млрд руб. в Челябинске
  • Южноуральский бизнесмен из списка Forbes готовится к крупной сделкеЮжноуральский бизнесмен из списка Forbes готовится к крупной сделке
  • В Челябинске храм на Алом поле переедет в бывший ночной клубВ Челябинске храм на Алом поле переедет в бывший ночной клуб
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.