16,6 тыс. руб. за «квадрат». Где в Челябинске самое дешевое жилье

Минимальная стоимость квадратного метра жилья в Челябинске сегодня составляет 16,6 тыс. руб. К такому выводу пришли специалисты N1.RU, проанализировав объявления о продаже квартир.

«Самая низкая стоимость квадратного метра оказалась в квартирах старого фонда, но стоимость таких объектов в целом не будет наименьшей на рынке, – цитирует 74.ру руководителя пресс-службы N1.RU Анастасию Гринёву. – Если оценивать объект по общей цене, то лидерами, конечно, будут студии на окраинах по цене до 850 тысяч рублей, но цена квадрата в них будет уже выше».

На первом месте среди самых дешевых квартир оказалась «двушка» площадью 51 кв. м в доме 1929 года постройки на улице Российской. Она выставлена за 850 тыс. руб. На втором – однокомнатная квартира площадью 43 кв. м в Тракторозаводском районе. Из-за процедуры банкротства жильё было выставлено на торги. За время продажи его стоимость упала с 1,089 млн руб. до 800 тыс. руб. Следующую позицию заняла трехкомнатная квартира, расположенная в Курчатовском районе. Цена выставленного на продажу жилья – 18 750 руб. за кв. м.

А самая бюджетная квартира находится на ЧТЗ. Стоимость «студии плюс спальни», как указано в объявлении о продаже, составляет 480 тыс. руб. за 30 кв. м.

По словам директора агентства недвижимости «Инженер» Елены Недоспасовой, в пределах миллиона рублей сегодня можно приобрести однокомнатную квартиру во многих районах Челябинска: и на ЧТЗ, и в Ленинском, и даже в центре. Правда, квартиры, как правило, находятся не в лучшем состоянии и требуют ремонта.

«Конечно, квартиры в центре города удобнее для проживания, но с точки зрения ликвидности новостройки выглядят привлекательнее. По опыту, люди не слишком охотно меняют район», — отмечает эксперт.

Отметим, что самое дорогое жильё расположено на улице Кирова: стоимость «квадрата» составляет 176,5 тыс. руб. В пятикомнатной квартире три гардеробных и отдельная прачечная.

Наталья Алексеева