В Челябинске состоялся аукцион на право аренды земельного участка возле новых микрорайонов в Калининском районе. Победитель предложил сумму почти в 40 раз превышающую стартовую цену.
В Челябинском Доме архитектора прошел аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в Калининском районе по улице Салавата Юлаева (микрорайон № 28). В торгах приняли участие 8 претендентов, среди которых были крупные компании и индивидуальные предприниматели, а именно ООО «МАН ИНВЕСТ», ООО «Агрофирма Ариант», ООО «Строй Агро», ООО «Омега», ООО «Спецторг», ООО «Берег», Сергей Баженов и Владимир Куликов.
Эти предприниматели боролись за право занять участок земли площадью 1151 кв. м., который разрешено использовать для строительства торгово-офисного здания. Начальная цена лота составляла 218 793 рублей, но в ходе торгов выросла до 8,1 млн рублей. Территория сдана на срок 32 месяца, сообщили в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска. победителем стал предприниматель Баженов.
По мнению руководителя риэлторской компании «Компаньон-premium» Максима Фридмана, это - очень выгодное приобретение. Данный земельный участок находится на территории с высокой проходимостью и перспективой развития жилищного строительства в окрестностях участка. Офисы там разместят вряд ли, скорее всего это будет торговый объект высотой в пару этажей.
«Там можно быстро построить и выгодно продать готовый объект. Если бы мы продавали право аренды на этот участок, то, думаю, цена была бы такая же – от 8 до 10 млн рублей. В потенциале тот человек, который арендовал этот участок, быстро что-то на нем построит, выкупит его по довольно низкой кадастровой стоимости, и потом либо перепродаст, либо сдаст в аренду».
Экономическая выгода будет зависеть от того, сколько этажей сможет возвести арендатор на данных 10 сотках, и сколько коммерческих квадратных метров в итоге получится.