О продаже объявили собственники ресторана «Borgo». Но эксперты считают, что публичная продажа заведений общепита – отрицательный знак, и покупателю нужно быть внимательнее.
В Челябинске за 11 млн руб. продается ресторан «Borgo». Помещение находится на улице Тимирязева в цокольном этаже, площадь составляет 278 кв. м. Ресторан состоит из трех залов, имеет два входа: «внешний» для посетителей и «со двора» – для погрузки.
Полностью меблировано, оборудована кухня, есть склад. Евроремонт, санузел в кафеле, кондиционеры, система водо- и теплоснабжения, вытяжка, приточка, канализация, сигнализация, интернет, – отмечаются достоинства в объявлении.
Рестораны редко публично выставляются на продажу и это один из признаков отсутствия перспектив у покупки, считает директор центра недвижимости «Форум» Игорь Чернядьев.
Такие заведения всегда пытаются продать без «внешней» рекламы, чтобы не отпугнуть ни клиентов, ни покупателей. Обычно первыми получают предложение инвесторы, партнеры и конкуренты. Это значит, что публичное объявление о продаже дается только когда этот «первый круг» уже безуспешно пройден, – комментирует эксперт.
Только после того, как от покупки отказываются знакомые владельца, тот начинает публично продавать ресторан, замечает специалист. Как правило, такое объявление рассчитано на людей из других регионов или тех, кто плохо разбирается в этом рынке. Игорь Чернядьев также подчеркивает: покупатели обычно договариваются о предварительной аренде помещения на несколько месяцев, и только потом решаются или не решаются на приобретение. Сейчас, по данным эксперта, в Челябинске продается около 10 ресторанов, и специалист считает, что это достаточно много для столицы Южного Урала.
Как ранее сообщал DK.RU, в Челябинске за 1,5 млн руб. продается чешский ресторан. Объект площадью 330 кв. м находится в микрорайоне Парковый на улице Бейвеля, он рассчитан на 50 человек.