В Агаповском районе Челябинской области разворачивается скандал. Предприниматель Сейран Варагян в прошлом году приобрел за 16 млн обанкротившийся совхоз, и предлагает жителям выкупить свои дома.
Поселок Наровчатка Агаповского района, в котором расположен некогда один из передовых в СССР сельскохозяйственных комплексов, а ныне обанкротившийся совхоз, был переименован в ЗАО «Наровчатское». В 2011 году он был выставлен на аукцион одним лотом, в который были включены земля, котельная, теплицы, фермы, скот, техника, дом культуры и музей, административное здание и ведомственные дома. В этих домах проживают 117 человек.
До аукциона правление «Наровчатовского» выделило своим работникам квартиры без ордеров и договоров социального найма. Затем жилье, принадлежавшее предприятию было включено в общий лот аукциона, а предприятие стало банкротом. Лот был выкуплен за 16 млн рублей предпринимателем Сейраном Варагяном, собственником агрофирмы «Наровчатка». Жильцам Наровчатовского села — а это 110 человек, включая 40 детей — отказали в праве на приватизацию, приравняв их фактически к «крепостным».
Наровчатка. Фото: maps.google.com.
Новый собственник совхоза предложил жителям Наровчатки выкупить свои дома в среднем по 800 тысяч рублей за квартиру — при том, что сам на аукционе выплатил примерно по 100 тысяч рублей за каждую.
Уполномоченный по правам человека Алексей Севастьянов еще в марте принял у себя жителей Наровчатки, и направил в прокуратуру Агаповского района соответствующее обращение с просьбой обязать администрацию района принять жилые здания в муниципальную собственность и истребовать их из незаконного владения.
Фото: ombudsman74.ru.
По факту обращения прокуратура провела проверку, выявив нарушения законодательства. Затем в Агаповский районный суд было отправлено исковое заявление с требованием признать незаконным приватизацию жилого фонда, принадлежащего АОЗТ «Наровчатское», последующего включения жилого фонда в уставной фонд ЗАО «Наровчатское» и его продажи ООО «Агрофирма «Наровчатка».
Кроме того, ведомство просит суд отменить госрегистрацию права собственности фирмы на жилые дома с последующей передачей на баланс администрации Наровчатовского сельского поселения. Агаповский районный суд исковое заявление принял.
В соответствии с положениями действующего законодательства, запрещено включать в число приватизируемых объектов жилищный фонд, в котором проживают люди. Тем не менее, чиновников это не останавливает — подобных случаев в Челябинской области, и вообще в России, этот закон нарушается: чиновники самовольно включают общежития и другие объекты жилищного фонда в число приватизируемых.