Крупное торговое помещение подходит для супермаркета, считают представители владельца. Однако эксперт уверен: это нелогичное решение, надо сохранять автокластер.
В Челябинске выставлено на продажу здание техцентра Honda за 265 млн руб. Объект занимает площадь 4,7 тыс. кв. м и, по мнению представителя владельца, подходит для оборудования супермаркета.
Торговое помещение для супермаркета, компактного гипермаркета, находится в красных линиях на автомагистрали, выполнен качественный ремонт, витрины по всему фасаду, существенный запас электрических мощностей, — сообщается в объявлении.
Кроме того, среди достоинств отмечается большая парковка рядом и близость к крупным жилым кварталам и остановкам. Тем не менее, руководитель коммерческого отдела риэлторской компании «Служба недвижимости» Игорь Петров считает, что самым логичным решением было бы сохранение автоцентра под другой маркой на этом месте.
Это здание слишком маленькое для крупного ритейлера и слишком большое для небольших компаний. Поэтому сложно себе представить, кто может занять эту площадь. Самое логичное — приобрести здание для другого автоцентра. Все-таки там расположен известный автокластер, есть поток своих покупателей, не надо будет тратить время на поиск клиентов. Но, конечно, в ближайшее время это кризисное направление не сможет принести больших денег, — отмечает Игорь Петров.
Цену здания эксперт считает адекватной рынку. Однако подчеркивает, что владельцу необходимо лишь начать с нее продажу, а после торгов она может очень измениться.
Как ранее сообщал DK.RU, в центре Челябинска за 70 млн руб. продается пятиэтажное здание парковки. Здание находится за театром драмы им. Наума Орлова. Владелец обещает постоянный доход, однако эксперт уверен: для успешной продажи нужно превратить парковку в элитный автоцентр.