Прошлый год выдался неудачным для владельцев больших площадей в старом жилом фонде. На отдельные объекты цены снизились на 25% — челябинцы слишком долго продают недвижимость.
В Челябинске на 25% упали цены на большие квартиры в старом фонде. Как выяснили аналитики N1.RU, больше других не пользуются спросом четырехкомнатные и пятикомнатные квартиры. Цены на них в 2017 г. упали в среднем на 5,6%, с 3,19 до 3,01 млн руб.
Но есть и примеры совсем неудачных попыток собственников. Где-то им приходится уступать 25% от цены — такие квартиры замечены в Металлургическом и Центральном районах. Так, пятикомнатную брежневку на улице Байкальской, которая изначально выставлялась за 2,7 млн руб., продают за 2,25 млн руб., а объект в панельном доме на улице Труда — за 3,3 млн руб. Квартиру планировали продать за 4,45 млн руб.
Читайте также: Жители Челябинска назвали места, куда хотели бы сбежать из-за экологии
Большие квартиры пользуются меньшим спросом, чем обычные. Кроме того, жильё в старом фонде стремительно устаревает, поэтому снижение есть практически по всем подобным объектам, которые находятся в продаже полгода – год и не вызвали интереса у покупателей, — говорит руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва.
В 2017 г. в Челябинске стремительно дешевело и самое маленькое жилье. Квартиры площадью до 30 «квадратов» на вторичном рынке за год потеряли в цене 8%. Средняя цена квартиры-студии в конце года по всем районам города составила 1,1 млн руб. В новостройках такие квартиры подешевели примерно на 5% — до 990 тыс. руб.