Владельцы квартир готовы потерять миллионы рублей ради продажи жилья в Челябинске. Скидки на некоторые объекты дошли до 30% за год. Правда, некоторые, наоборот, поднимают цены.
В Челябинске на 18% в течение прошлого года упали цены дорогих квартир с большой площадью, сообщают аналитики портала N1.RU. Средняя цена подобных объектов составила 5,8 млн руб. Самая подешевевшая за год квартира находится на Братьев Кашириных: в начале 2018 г. она стоила 26 млн, а теперь — 18.
Эта квартира в Челябинске потеряла за год 30% в цене
Снижение цены продавцом может быть подиктовано двумя причинами — завышением первоначальной цены либо отсутствием спроса. В прошлом году, в отличие от этого, мы фиксировали максимальное снижение стоимости на большие, но при этом недорогие квартиры в старом жилом фонде», — отмечает представитель N1.RU Анастасия Гринева.
Однако часть собственников повышала цены на объекты. Прежде всего, таких изменения вызваны ремонтом: жилье купили с черновой отделкой, выставили на продажу, потом преобразили квартиру и подняли цену. Так, самой подорожавшей стала однокомнатная квартира по улице Героя России Родионова: к концу 2018 г. она стала стоить на 62% больше, чем раньше — 3,06 млн руб. Кроме того, аналитики отмечают, что в Челябинске за год произошел небольшой, двухпроцентный рост цен на недвижимость. По их данным, средняя цена 1 кв. м составляет 40,6 тыс. руб.