Аналитики сравнили стоимость пожизненной аренды жилья с размером переплаты по ипотечному кредиту, при условии, что условный квартирант проживёт около 50 лет.
В своём исследовании специалисты N1.RU взял среднюю стоимость аренды «однушки» в Челябинске — 10,8 тыс. руб. и среднюю продолжительность жизни в регионе — 71,5 года. Аналитики предположили, что, если человек начнёт арендовать жильё после окончания вуза — с 22 лет, срок аренды составит почти 50 лет. Подсчёт проводился без учёта инфляции.
«За 50 лет на аренду жилья уйдут почти 6,5 млн руб. в нынешних ценах», — рассказала руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва.
Однокомнатная квартира в Челябинске стоит около 1,5 млн руб. Если каждый месяц платить банку те же 11 тыс., то ипотеку можно погасить уже через 30 лет. Переплата составит около 2,8 млн. при нынешней процентной ставке Сбербанка 10,3%, подсчитали эксперты.
Однако, если взять ипотеку всю «самостоятельную» жизнь, то есть условные 50 лет, то переплата составит уже 5,3 млн. руб.
Согласно результатам недавнего исследования аналитического центра НАФИ, около 9% россиян арендуют жильё. Получается, что в Челябинске квартиру снимают больше 88 тысяч человек — в сумме они ежемесячно отдают за это свыше миллиарда рублей.