Продавцы жилья перестали снижать цены, как делали это еще не так давно. По мнению аналитиков, причина заключается в достижении стоимостью «дна».
Вторичная жилая недвижимость не меняется в цене уже второй месяц и стоит в центре города в среднем 43,5 тыс. рублей за квадратный метр, сообщает портал N1.RU. При этом цены в феврале 2016 года упали на 5% к показателю аналогичного периода 2015-го.
Стоимость «квадрата» в феврале не изменилась к январской, даже несмотря на выросший на 10% объем предложения.
Самое дорогое вторичное жилье в Челябинске – в Центральном районе, а наиболее дешевое – в Металлургическом, где «подержанную» квартиру можно купить в среднем по 37,2 тыс. рублей за квадратный метр.
Эксперты объясняют остановку падения невозможностью устанавливать цены еще ниже нынешних. Более раннее снижение стоимости на 5-6% стало порогом для продавцов, считают аналитики.
Динамика цен на квадратный метр во вторичном жилье
|
Район |
Февраль 2015 |
Январь 2016 |
Февраль 2016 |
Динамика за месяц |
Динамика за год |
|
Калининский |
47 800р. |
45 700р. |
45 400р. |
-1% |
-5% |
|
Курчатовский |
47 800р. |
45 300р. |
45 500р. |
0% |
-5% |
|
Ленинский |
41 800р. |
38 800р. |
39 400р. |
2% |
-6% |
|
Металлургический |
39 200р. |
37 200р. |
37 200р. |
0% |
-5% |
|
Советский |
48 700р. |
45 500р. |
45 300р. |
0% |
-7% |
|
Тракторозаводский |
41 900р. |
39 900р. |
39 900р. |
0% |
-5% |
|
Центральный |
52 300р. |
48 100р. |
48 500р. |
1% |
-7% |
|
Средняя по городу |
45 800р. |
43 300 р. |
43 500 р. |
0% |
-5% |
Аналитика N1.ru