В Челябинске продается профилакторий на Шершнёвском водохранилище. Начальная цена, за которую выставлено многоэтажное здание, — 250 млн руб., однако эксперт убежден: цена завышена вдвое.
В советские годы в здании, расположенном неподалеку от Шершнёвского водохранилища и Изумрудного карьера и, размещался профилакторий «Союз». Но долгие годы оно находилось в запустении.
В 2013 году там начались ремонтные работы: шестиэтажное здание огородили забором и планировали создать на его площадке гостиницу и экопарк «Грин Гарден Парк» для семейного отдыха. Строительными работами на участке занималась компания «Авега», которую связывали с бывшим сити-менеджером Челябинска Сергеем Давыдовым. После отставки чиновника проект был заморожен.
Ранее DK.RU сообщал, что экс-глава Челябинска был задержан в сентябре 2017 г. как фигурант уголовного дела о хищении денег и обвинён в мошенничестве на 340 млн руб., однако затем статья была изменена на злоупотребление должностными полномочиями. Сейчас экс-мэр находится под подпиской о невыезде и ждет повторного рассмотрения дела.
Как сообщил 74.ru менеджер агентства недвижимости PRIMA GROUP, сопровождающего сделку, Павел Харин, с учетом общей площади здания — 12 тыс. кв. м заявленная цена невысока — всего 20,7 тыс. руб. за «квадрат».
Однако по мнению директора компании «IBC Недвижимость» Станислава Ахмедзянова, цена продажи завышена как минимум вдвое и бывший профилакторий не представляет особого интереса для последующего использования в качестве гостиницы. Во время проведения международных саммитов ШОС и БРИКС он, возможно, и мог бы приносить прибыль, но из-за слишком отдаленного расположения от центра города в остальное время испытывал бы проблемы с заполняемостью. Оптимальным вариантом было бы передать объект муниципалитету под социальные проекты, например, пансионат для пожилых людей, полагает эксперт.
Наталья Алексеева