Летом Заксобрание и губернатор сообщали: с появлением нового закона дольщикам помочь будет проще. Теперь, в ноябре, чиновники признаются, что изменения остаются нерабочими.
Изменения в земельном законодательстве Челябинской области, согласно которым губернатор имеет право предоставить в качестве бонуса земельные участки застройщикам, которые взялись за недострои, «требует доработки». Об этом, со слов дольщика элитного ЖК «Новоград» Сергея Леонтьева, сообщил вчера, 14 ноября, министр строительства и инфраструктуры региона Виктор Тупикин на встрече с владельцами квартир недостроенного жилого комплекса.
«Власти пытаются одновременно бежать в разные стороны». К чему приведет отмена долевки
Он сказал, что постановление не вступило в силу, механизма его реализации нет, оно требует доработки. Чтобы показать нам, что они что-то делают, Тупикин добавил, что предложение о том, чтобы предусмотреть перевод муниципальных земель в разряд региональных, уже внесено и будет рассматриваться, — сообщил DK.RU Сергей Леонтьев.
Напомним, изменение в земельное законодательство депутаты приняли 31 июля этого года. Планировалось, что если строительная компания хочет взяться за дом обманутых дольщиков, то ей могут быть предоставлены бонусы — земельные участки. Тогда предполагалось, что порядок предоставления компенсации застройщику разработает правительство России. Но пока он не разработан, решать, какой участок выделить, будет губернатор Борис Дубровский в согласовании с региональным Минстроем. Такое изменение должно было ускорить процесс завершения строительства долгостроев.
Госдума задала нам вектор работы законодательных органов власти. Наша задача — создать такой механизм, который бы способствовал завершению строительства каждого дома и решению проблем обманутых дольщиков, — так в июле анонсировал изменения председатель Заксобрания Владимир Мякуш.
Однако ситуация с ЖК «Новоград» осталась неразрешенной даже в середине ноября 2018 г. Чиновники сообщают: проблема в том, что передавать застройщику можно только региональные земли, а в Челябинске их нет. Вместе с тем, у проблемного строительства, начатого компанией «Град», появилась желающая завершить проект организация — «ЮжуралСпецМонтажСтрой». Однако права на стройку ей переданы не были: компания рассчитывает получить компенсацию за завершение строительства — земельный участок без торгов, но его не выделяют. А представители городской администрации на заседания по этому вопросу не приходят.
В августе губернатор подписал закон о помощи обманутым дольщикам. Рассказывал о нем, как о выполнении указа Путина. Все это было распиарено. Что в результате? Закон действует только для региональных земель, — сообщал DK.RU дольщик Иван Кущ.
Тем не менее, чиновников из администрации Челябинска информация об отказе выделять земельный участок новому инвестору удивляет. По мнению председателя комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Сергея Чигинцева, решение проблемы зависит «не только от воли администрации города, но и от арбитражного управляющего и позиции инвестора проекта».
Достаточно странно было увидеть в ряде СМИ обвинения об отказе выделять земельный участок новому инвестору ЖК «Новоград» и игнорировании судебного процесса Администрацией города Челябинска. Это не так. В суд была направлена письменная позиция о желании максимально быстро решить эту проблему, — сообщает Сергей Чигинцев.