После объявления итогов прокурорской проверки и обвинения руководства компании «Гринфлайт» в сомнительном расходовании 6 миллиардов рублей застройщик высказал свое отношение к ситуации.
В ООО «Гринфлайт» заявили, что итоги проверки деятельности компании прокуратурой Челябинской области стали для них неожиданными. По заверениям застройщика, силовики и раньше контролировали законность сделок и расходование средств участников долевого строительства, но претензий не было.
«Никаких итоговых документов о завершении проверки и о ее результатах, в том числе о якобы каких-то фактах хищения денежных средств, проверяющими органами в компанию не предоставлено. О передаче материалов проверки прокуратурой в УМВД г. Челябинска застройщику стало известно из пресс-релиза, размещенного на сайте прокуратуры Челябинской области. Информация, указанная в пресс-релизе, вызвала недоумение в компании, поскольку все предоставленные в ходе проверки документы фактически подтвердили целевое использование денежных средств дольщиков и соблюдение застройщиком действующего законодательства», - прокомментировал заместитель генерального директора ООО «Гринфлайт» по корпоративным и правовым вопросам Константин Антропов.
Кроме того, в «Гринфлайте» сообщают, что официально проверка, проводимая прокуратурой города Челябинска, будет завершена лишь 2 июня 2016 г. Руководство компании продолжает отвечать на вопросы силовиков и предоставлять запрашиваемую документацию.
Напомним, накануне прокуратура Челябинской области сообщила, что результаты проверки ООО «Гринфлайт» переданы в следственный комитет для возбуждения уголовного дела в отношении неустановленных лиц из числа руководства компании. Поводом стало выявление того факта, что застройщик получил от дольщиков порядка 6 миллиардов рублей, но так и не сдал дома, которые должны были быть построены на эти деньги.
Дальнейшая судьба компании
К разбирательству в деле «Гринфлайта» подключилась общественная палата города Челябинска. Своим видением перспективы компании поделился судебный эксперт, руководитель комиссии по градостроительству, архитектуре, городской среде и экологии общественной палаты Владимир Добрынин.
«Вчера появилась информация, что финансовый разрыв у компании – 6 миллиардов рублей, что около 3 тысяч дольщиков не получили свои квартиры. У меня, как специалиста по работе с обманутыми дольщиками, сложилось определенное мнение. Для того, чтобы было уголовное дело, нужны потерпевшие, то есть все дольщики должны заявить о себе как о потерпевших. Если они себя признают таковыми, то должна быть сделана оценка того, что же им не выполнили. Если у них стоит квартира в черновой отделке, то нужно понять, что не доделано и определить сумму ущерба. Таким образом, либо определяется та сумма, которая необходима для завершения объекта недвижимости, либо по закону о защите прав потребителей клиент имеет право расторгнуть договор и взыскать с компании застройщика сумму внесенных денег, процент за использование денег, а также штраф».
Владимир Добрынин считает, что кредиторы компании также могут заявить о намерении признать себя потерпевшими, если выданные средства не будут возвращены. Пока же этого не сделано.
«Информация о ситуации сейчас негативно влияет на фобии дольщиков. На самом деле мы видим наличие интересантов – будущих инвесторов компании «Гринфлайт», но есть технические и процессуальные проблемы приобретения акций, вложения средств. Мне кажется, что тут больше все замешано не на экономике, а на политике и связано с бывшим губернатором. Компания является крупнейшей в городе и имеет огромное количество участков под застройку, и их надо осваивать. Мое мнение – компания «Гринфлайт» кому-то мешала, кому-то нужны были эти участки».
В связи с этим Владимир Добрынин считает, что в данной ситуации требуется проведение глубоко анализа проблемы, а заведение уголовного дела пока может быть преждевременным шагом.
«По аналогу тех уголовных, гражданских, арбитражных дел, в которых мы принимали участие по другим строительным компаниям, я могу судить, что дело наверняка не дойдет до реальных наказаний. За это время могут пройти закулисные переговоры с собственниками «Гринфлайта», и определятся позиции людей, которые хотят инвестировать. Если вопрос с инвестиционной составляющей не будет решен, это негативно отразится на дольщиках».
Как вариант для спасения участников долевого строительства, вложивших деньги в дома, сдача которых отложена на неопределенный срок, эксперт называет возможность продажи квартир как объектов незавершенного строительства. На эти деньги клиенты компании могли бы купить иное, уже готовое жилье.