В Челябинске появится новый торгово-офисный центр в здании бывшего элеватора в центре города. Собственники здания представили проект главе города Евгению Тефтелеву.
В здании бывшего элеватора в Челябинске разместится новый торгово-офисный центр. Проект представлен на рассмотрение главы города, документы для реализации плана должны проверить и одобрить в КУИЗО и министерстве культуры.
Бетонное здание, которое было построено около 100 лет назад, находится на участке, расположенном в районе улиц Елькина, Кирова и Орджоникидзе. Последнюю решено продлить до Елькина, чтобы улучшить транспортную доступность объекта. На данный момент, часть территории, по которой должна пройти дорога, находится в частной собственности.
Напомним, этим летом в здании элеватора случился пожар, после чего администрация города поставила задачу реконструировать и сохранить историческую постройку. Выяснилось, что у помещений и земли, прилегающей к ним, есть 62 собственника. Они объявили о намерении восстановить сооружение и открыть в нем новые офисы.
Директор агентства недвижимости «Хочудом» Марат Хуснуллин считает решение создать именно торгово-офисный комплекс в данном здании правильным:
- Такие критерии, как расположение в центре города, но не проходном месте, дают возможность располагать в здании только офисы, в которых не требуется движения людских потоков. Зато там активное движение автомобилей – это плюс. На территории элеватора уже находятся торговые и складские точки, они получат свое развитие. Также в данном помещении удобно располагать бухгалтерии, отделы продаж и тому подобные.
В случае если собственники здания решат сдавать павильоны и офисы в аренду, их цена будет зависеть от того, насколько качественно будет реконструировано здание. При этом рассчитывать на высокий уровень не стоит, считают риелторы. В качестве предельной называют цену не более 500 рублей за квадратный метр.