Подавляющее большинство складских помещений в России приходится на Москву и Санкт-Петербург. Челябинск, несмотря на острый дефицит складов, назвали самым перспективным.
В настоящее время в регионе определяющую роль играют складские помещения классов В и С, при явном дефиците складов класса А, сообщает портал hubprom.ru. 74% общего объема качественных складских помещений приходятся на Московскую и Ленинградскую области. Челябинск находится в категории растущих и наиболее перспективных регионов, считают эксперты.
На начало года общее число складов класса А и В в Челябинской области составляло 163 тысячи кв. метров. Одним из наиболее значимых объектов, введенных в эксплуатацию, стала первая очередь складского комплекса «Логоцентр» площадью 30 тыс. кв. м. В первом квартале 2015 года планируется ввести ТЛК «Южноуральский» (82 тысячи кв.м). В 2016 году ожидается открытие второй очереди «Логоцентра». За два года площадь складских помещений в Челябинской области должна увеличиться в два раза.
Пока же наблюдается дефицит складов и рост спроса на них. По данным консалтинговой компании Colliers International, сразу в нескольких регионах – Екатеринбурге, Казани, Омске, Перми, Туле и Челябинске – по итогам первого полугодия 2014 года свободных складских помещений не осталось.
По прогнозам, в ближайшее время начнется переориентация части транспортных потоков. Возможно также переход отдельных компаний, которые ранее размещали товары в логистических комплексах класса А в Свердловской области, в Челябинск. Вместе с этим обострится конкуренция на рынке складской логистики региона, соответственно будет расти и качество услуг.
Напомним, что масштабный проект – ТЛК «Южноуральский» находится на завершающем этапе строительства. Он будет сдан в эксплуатацию весной 2015 года. Совокупная площадь складов там – свыше 80 тысчя кв. метров, также комплекс будет иметь таможенный пункт, контейнерный ж/д терминал и пункт временного хранения грузов.