Застройщики со всей страны приехали учиться в Челябинск
Девелоперы и застройщики со всей России обсудили в Челябинске ключевые вопросы развития ИЖС. Центральным элементом программы стала экскурсия по Городу Эльтаун. Что больше всего впечатлило гостей?
В Челябинске прошел ИЖС CAMP — это крупнейшая практическая программа для рынка загородного строительства. Организатором выступила Федерация индивидуального жилищного строительства — профессиональное сообщество, объединяющее более 300 компаний.
60 топ‑менеджеров собрались, чтобы обсудить ключевые вопросы развития бизнеса, разобрать реальные кейсы и, главное, получить практический опыт. Для участников семинара поездка в Эльтаун — не просто знакомство с проектом, на который обратили внимание на федеральном уровне. Новый город уже стал своего рода «учебной площадкой» для отрасли.
Гости получили возможность увидеть, как работает человекоцентричная застройка в реальных условиях. Ни одна презентация или 3D‑визуализация не передают тех ощущений, которые возникают при прогулке по улицам города.
Именно живое впечатление, возможность своими глазами оценить масштаб, пропорции, качество благоустройства и сценарии использования пространства делает Эльтаун точкой притяжения для профессионалов.
Важную роль играет и нетворкинг: в процессе экскурсии и обсуждений моментально рождаются новые идеи, уточняются спорные моменты, появляется общий эмоциональный заряд. Как отметили гости, именно в таком формате проще «зажечь» коллег, донести свою философию и вместе искать пути изменения парадигмы застройки по всей стране.
Рамиль Усманов, президент Федерации ИЖС
Рамиль Усманов, президент Федерации ИЖС, подчёркивает, что Эльтаун — это пример того, какой должна быть жизнь современного человека: комфортной, разнообразной по сценариям и способствующей укреплению семьи и росту демографии. Для Федерации такой проект — ориентир, который нужно масштабировать по всей России.
Челябинск является индустриальным центром страны, и мы видим желание создателей Эльтаун сделать так, чтобы люди не уезжали отсюда, а оставались в городе и были в нем счастливы. Таких проектов единицы, и для нас это возможность на живом примере увидеть как концепция работает, — рассказал Рамиль Усманов.
Директор по развитию территорий компании «Эльтаун Девелопмент» Андрей Курбацких, который лично провел гостей по городу, называет главной миссией своей команды создание такой застройки, где в центре внимания находятся люди. Важный принцип проекта — концепция пятнадцатиминутного города: все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, а маршруты прогулок разнообразны, и на каждом из них встречаются интересные точки притяжения.
Андрей Курбацких, директор по развитию территорий компании «Эльтаун Девелопмент»
Сейчас в Эльтаун уже действуют два малых городских центра, а в перспективе их будет восемь, и каждый задуман как уникальное пространство со своим характером. На одной из центральных площадей проходят мероприятия, рядом расположена главная детская площадка, спортивное ядро и зона для воркаута. Всё это сконцентрировано так, чтобы стимулировать живое общение, помогать соседям знакомиться, а детям — заводить друзей.
Мы возвращаем застройку к истокам, к традициям, которые существовали в нашей стране до эпохи модернизма и микрорайонной застройки, — объясняет Андрей Курбацких. — Многие из нас выросли в человекоцентричных районах, так называемых соцгородах, созданных нашими родителями, и сейчас мы стремимся возродить этот подход как современный стандарт.
Дмитрий Токарев из Самары отметил камерность пространства:
Мне понравилось, как уютно выглядят здесь улицы за счёт того, что это не прямая нарезка, а заворачивающая. Создается впечатление, что гуляешь по парку, а не городу. Это впечатлило и напомнило мне поселки в ЮАР.
Андрей Пономарёв из Екатеринбурга признался, что после въезда в Эльтаун у него возникло чувство, будто оказался в другой стране.
Атмосфера проекта ближе к европейской, чем к привычной у нас застройке: единый архитектурный стиль, продуманное благоустройство, чистота и уют. Теперь я начинаю понимать, почему вся Россия сюда приезжает учиться и вдохновляться, — поделился он.
Эльтаун не только красивый и удобный жилой район, но и доказательство того, что человекоцентричный подход может быть реализован в масштабах большого проекта. Ещё один важный момент — решение проблем мегаполиса. В локации Города Эльтаун создается индустриальный кластер, который снизит маятниковую миграцию и поможет не усугублять проблему пробок, что особенно актуально для крупных городов.
Для Федерации ИЖС и её участников Эльтаун — это готовый кейс, который можно изучать, обсуждать и адаптировать под разные регионы. Гости Челябинска после экскурсии сошлись во мнении, что именно такие проекты способны изменить представление о загородной жизни в России и задать новые стандарты качества среды.
При участии экспертов «Эльтаун Девелопмент» уже разработано более 8 млн кв. метров концепций красивых городов по образу Эльтаун.
Реклама, ООО «ФИЖС», ИНН 1660279424, еrid 2W5zFGjQJcR