Инвестирование в курортную недвижимость гарантирует возможность ее обратного выкупа

Рост популярности внутреннего туризма ведет к стабильно высокому спросу на недвижимость в локациях, где отдых среди живописной природы сочетается с высоким уровнем сервиса. Инвестиции в курортные апартаменты позволяют получать пассивный доход, поэтому становятся всё более востребованными. Baden Family предлагает вложения в перспективные продукты с гарантированной ликвидностью.

Прибыль гарантирована

Компания Baden Family предлагает инвесторам, вложившимся в курортную недвижимость, выгодно приобрести востребованные активы с гарантией обратного выкупа. Это дает дополнительную уверенность в предлагаемом продукте, ведь при необходимости можно вернуть свои вложения на понятных условиях.

Так, в проектах «Тургояк Резорт», «Баден-Баден Таватуй» и «Велнес Панорама» инвестор может заранее зафиксировать возможность выкупа компанией его объекта через три года по цене 130% от стоимости первоначальной покупки. Такая возможность предоставляется при единовременной оплате.

Апартаменты интегрированы в инфраструктуру термальных курортов и являются частью курортного продукта. За счет круглогодичной загрузки доход от аренды составляет 10–12% в год, кроме того, сохраняется потенциал роста стоимости актива до 15% ежегодно. В десятилетней перспективе это может увеличить цену апартаментов в 2-3 раза.

Таким образом у владельца появляется выбор: получать доход от аренды, стоимость которой, как и цена самого актива, будет расти, или выйти из инвестиции по заранее зафиксированной модели. В этом заключается новый подход к курортной недвижимости, который демонстрирует Baden Family. Ключевым фактором становится не только потенциал доходности, но и ликвидность, управляемость и прозрачность продукта для инвестора.

Отдых и стабильный доход

Опыт Baden Family — девелопера и оператора крупнейшей сети термальных курортов страны — подтверждает, что вложения в курортную недвижимость позволяют обеспечить стабильный доход, поэтому такие инвестиции становятся всё популярнее. Отличным вариантом для инвестиций может служить проект «Тургояк Резорт». Озеро Тургояк — уникальное место для отдыха, настоящая жемчужина Южного Урала. Эта популярная курортная локация находится недалеко от крупнейших уральских городов. Путь из Челябинска составляет примерно 100 км и займет около полутора часов на автомобиле. Расстояние до Екатеринбурга — 220 км (3-3,5 часа).

 

«Тургояк Резорт» — всесезонный термальный курорт с двумя открытыми панорамными бассейнами. Его инфраструктура включает в себя комплекс тематических бань и саун, оборудованный пляж с термальным бассейном и баром, персональной сауной, а также ресторан, конференц-зал, тренажерный зал и спортивные площадки. Первые два корпуса апартаментов сдадут уже в 2026 г., а корпус с термальной инфраструктурой откроет свои двери в 2027 г.

Живописная природа, развитая инфраструктура, широкий спектр сценариев загородного отдыха обеспечивают заполняемость курорта, а значит, и надежность вложений. Средняя загрузка прогнозируется на уровне 70%, но на самом деле в большинстве месяцев она будет выше: так, в январе и июле она прогнозируется на уровне 95%. Приобретая номер в апарт-отеле в собственность, вы обеспечиваете себя круглогодичным местом отдыха и возможностью получать стабильный пассивный доход. Это выгодно, учитывая, что ставки по банковским депозитам падают, а вложения в ценные бумаги при нынешней экономической турбулентности могут привести к непредсказуемым результатам. В нашем случае к пассивному доходу добавляется рост стоимости самих апартаментов уже на этапе строительства.

Аналогично это работает и на других курортах Baden Family, таких как «Баден-Баден Таватуй» и «Велнес Панорама» в соседней Свердловской области, также расположенных вблизи живописных озер. Круглогодичный туристический трафик обеспечен, а чтобы зарабатывать, не требуется лишних усилий. Компания берет на себя весь процесс — от управления до маркетинга, а деньги работают под профессиональным управлением.

Спрос растет

Еще один аргумент в пользу инвестиций в курортную недвижимость — стабильный рост спроса на внутренний туризм. По статистике, в 2025 г. россияне на 7,5% активнее путешествовали по стране, чем в 2024-м. Поток туристов в Челябинскую область в прошлом году достиг 2 млн, что на 10% больше, чем годом ранее. Отдых на Урале с его уникальной природой и озерами может быть не менее запоминающимся, чем у моря. Для многих туристов важно наличие инфраструктуры и высокого уровня сервиса, что и предлагают курорты Baden Family.

Люди стали тщательнее и рациональнее подходить к расходам и внимательнее учитывают соотношение цены и качества. При этом на фоне внешнеполитической ситуации внутренний туризм продолжает быть востребованным среди значительной аудитории. Туристы стали чаще рассматривать в качестве альтернативы поездкам на море отдых на природных локациях внутри страны, более интересные и необычные способы провести время. Особенно растет спрос на короткие поездки на 2-3 дня пределах 2-3 часов езды от дома, — отмечает коммерческий директор Baden Family Илона Усенко.

Развитие внутреннего туризма стимулирует государство, эта сфера представляет серьезный интерес для частного бизнеса. При этом, по словам эксперта, спрос концентрируется на проектах с сильным продуктом и развитой системой сервиса.

Курортная недвижимость — это осязаемый актив, который в долгосрочной перспективе только растет в цене, а при грамотном управлении может приносить пассивную операционную прибыль. Доходность в наших проектах выше, чем традиционная аренда жилой недвижимости, — подытожила Илона Усенко.

Офис продаж: г. Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, 74, офис Baden Family,
телефон +7 (343) 344-59-32.

Продажа объектов недвижимости осуществляется в соответствии с ФЗ-214. Информация носит исключительно ознакомительный характер и не является публичной офертой. Прогнозируемая доходность указана ориентировочно и не является гарантией прибыли. Внешний вид объекта, планировки и характеристики могут быть изменены в процессе реконструкции в соответствии с утвержденной проектной документацией. Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.

«Тургояк Резорт»: застройщик — ООО СЗ «ТУРГОЯК-РЕЗОРТ». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. «Велнес Панорама»: застройщик — ООО СЗ «УРАЛЬСКИЕ ГОРЯЧИЕ ИСТОЧНИКИ». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. «Баден-Баден Таватуй» — комплекс введен в эксплуатацию, апартаменты готовы к продаже.

Реклама, ООО «Баден-диджитал», ИНН 6671285563, erid: 2W5zFK7QnZw