ЦБ снизил ставку — как отреагировал рынок недвижимости Челябинской области?
Ключевая ставка Банка России снижена на 0,5 п.п., однако рынок недвижимости отреагировал на это без ажиотажа. Стоит ли южноуральцам ждать серьезных изменений?
В середине февраля Центральный банк РФ принял решение опустить ключевую ставку до 15,5% годовых. О том, как шаг финансового регулятора скажется на рынке жилья и условиях ипотечного кредитования, изданию «Деловой квартал» рассказала руководитель агентства недвижимости «Город» Евгения Акимова.
Несмотря на снижение ключевой ставки, существенного облегчения высокой кредитной нагрузки на граждан ожидать не приходится. Это означает, что мы не почувствуем снижения выплат по кредитам и, как следствие, спрос не увеличится, — прокомментировала Евгения Акимова.
По словам эксперта, банки обычно оперативно реагируют на подобные решения и в течение одного-двух дней объявляют о корректировке ипотечных ставок. Однако с момента снижения ключевой ставки прошла почти неделя, а финансовые организации не заявили о пересмотре условий. Действующие предложения остаются на прежнем уровне, поэтому предпосылок для заметных изменений на рынке пока нет.
Кроме того, за прошлый год недвижимость подорожала в среднем на 9%, что превышает уровень инфляции. В таких условиях даже снижение ключевой ставки не способно оказать существенного влияния на динамику цен и спрос.
Ранее CHEL.DK.RU сообщал, что инцидент с продажей квартиры Ларисы Долиной вызвал широкий резонанс на рынке недвижимости. Эксперты оценили последствия громкого дела для Челябинской области.
Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram