Власти разыграют право на снос «Немецкого квартала» в Челябинске

В администрации Челябинска объявили о предстоящем аукционе на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) площадью 1,63 гектара в Металлургическом районе. Речь идет о участке, ограниченном улицами Социалистическая, Жукова, Мира и Дегтярева, который также известен как «Немецкий квартал».

Стартовая цена лота установлена в 962,3 тыс. руб. с учетом НДС. Чтобы принять участие в торгах, потенциальному инвестору потребуется внести задаток в размере половины этой суммы — 481,1 тыс. руб. Размер шага аукциона определен в 5%.

Проект договора о комплексном развитии территории уже утвержден и будет приложен к официальному распоряжению администрации.

Организацией аукциона займется Комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами. Все торги должны пройти в течение трех месяцев с момента публикации распоряжения.

Напомним, что старинные дома 1940‑х гг., построенные репрессированными немцами, находятся в Металлургического района Челябинска. Летом 2025 г. мэрия утвердила проект реновации территории площадью 1,63 га и включила квартал в программу комплексного развития территорий (КРТ) — восемь ветхих домов планируют снести, а участок застроить новыми жилыми зданиями общим объемом не менее 27,3 тыс. кв. м.

Губернатор Алексей Текслер на «прямой линии» в конце года уточнил, что переселение жителей при благоприятном развитии событий стартует в конце 2026 — начале 2027 г., и пообещал, что инвестору будет поставлена задача сохранить архитектурную самобытность квартала, вписав исторические фасады в новую застройку.

Несмотря на активные обсуждения сохранения культурной ценности домов, они не числятся в реестре объектов культурного наследия после серии экспертиз и судебных споров.

Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram.