Министр строительства Челябинской области Юлий Элбакидзе о перспективах отрасли

По предварительным данным, в 2025 г. на территории Челябинской области было введено в эксплуатацию 2,052 млн кв. м жилья, из которых 1,466 млн кв. м — индивидуальные дома (ИЖС) и 585 тыс. кв. м — многоквартирные дома. По сравнению с 2024 г. объем ввода жилья увеличился на 3,4%.

Что касается нежилых объектов, в 2025 г. введено более 600 тыс. кв. м при плане порядка 490 тыс. кв. м, то есть показатель превысили почти на 100 тыс. кв. м.

Особое внимание в прошлом году уделялось реконструкции и строительству объектов социального назначения. За 2025 г. в эксплуатацию были введены:

• 4 детских сада;
• 1 школа;
• 2 объекта культуры;
• 3 спортивных сооружения;
• 15 медицинских объектов, включая ФАПы, поликлиники и другие учреждения здравоохранения.

При этом индивидуальное жилье остается драйвером рынка. Информацию об этом в ходе пресс-конференции подчеркнул министр строительства и инфраструктуры региона Юлий Элбакидзе.

В 2026 г. мы планируем ввести не менее, чем в 2025-м — это будет более 2,2 млн кв. м. Преобладать по-прежнему будет ИЖС, а его объем превысит показатели многоквартирных домов. Такая динамика наблюдается уже многие годы. Рынок индивидуального жилья традиционно стабилен и держится в пределах одних и тех же показателей.

В прошлом году появилась возможность строительства ИЖС с использованием эскроу-счетов. Этот инструмент востребован и обеспечивает дополнительную защиту граждан. Хотя его обязательное использование было введено всего год назад, в Челябинской области министерство рекомендовало такой подход еще три года назад. Первый договор по ИЖС с использованием эскроу был заключен в 2023 г. при поддержке ведомства.

С 2023 г. мы активно предлагали использовать эскроу-счета при индивидуальном строительстве, чтобы обезопасить граждан от возможного мошенничества, — подчеркнул министр.

Ранее CHEL.DK.RU сообщал, что в Челябинской области планируют нарастить темпы строительства жилья до 3 млн кв. м в год. Для этого уже выделены сотни гектаров под будущие масштабные застройки.

Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram.