Около трети вторичного жилья в Челябинске продается в новых домах
На рынке недвижимости наиболее распространено жилье, построенное в советский период и после 2015 г. При этом квартиры существенно различаются в цене.
На российском рынке вторичного жилья, чаще всего встречаются квартиры в домах, построенных с 2016 по 2025 гг. и с 1955 по 1980 гг. На каждый из этих сегментов приходится около трети рынка. В Челябинске 29% реализуемых квартир находятся в домах, построенных после 2015 г. К таким выводам пришли специалисты «Авито Недвижимости».
Проще всего купить квартиру в новом доме в Краснодаре, там их доля составляет 57%. Жилье, построенное в 1955-1980 гг. чаще всего предлагают в Волгограде (43%) Владивостоке и Иваново (по 40%).
Год постройки дома существенно влияет на цену квартир в нем. Так, в Челябинске стоимость квадратного метра в двухкомнатной квартире в доме не старше 10 лет составляет 140 тыс. руб., в доме 2000-2015 гг. постройки — 113 тыс. руб. Жилье в домах, построенных в 1955-1980 гг., стоит 85 тыс. руб. за «квадрат», а в домах, построенных в 1945–1954 гг. — 74 тыс. руб.
Ранее CHEL.DK.RU объяснял причины разницы в стоимости: новые дома энергоэффективнее, экономичнее в содержании, с современными планировками, комфортным микроклиматом и не изношенными коммуникациями.
Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram.