В Челябинске увеличилось предложение на рынке аренды квартир
Южноуральская столица вошла в число регионов, где число предлагаемых для съема квартир увеличилось. Однако весь спрос от потенциальных арендаторов оно не покрывает.
Предложение съемного жилья в Челябинске увеличивается после дефицита. Так, за месяц экспозиция выросла на 27%. При этом, по данным сервиса «Яндекс.Аренда», в течение месяца стоимость аренды жилья практически не изменилась, а за год выросла на 29%.
Во многих крупных городах России восполняется предложение съемного жилья: средние показатели экспозиции арендуемых квартир по стране выросли на 15,3% за месяц. Помимо Челябинска, количество предложений выросло в Ростове-на-Дону (+37,7%), Воронеже (+31,7%), Красноярске (+26,2%) и Краснодаре (+25,5%). В Москве предложение увеличилось на 19,3%, в Санкт-Петербурге – на 10,8%
Рост предложения обусловлен не только переходом «вчерашних» новостроек – инвестиционных квартир, купленных специально под сдачу, – в сегмент съемного жилья, или корректировкой спроса в сравнении с пиковыми августом и сентябрем, но и за счет «перетока» на рынок долгосрочной аренды нераспроданных лотов со вторичного рынка. Такая стратегия сегодня популярна среди собственников недвижимости и сохранится и в 2025 г., — комментирует Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда.
При этом, несмотря на увеличение экспозиции, в городах ощущается дефицит съемного жилья отдельных видов комнатности, так как спрос на аренду до сих пор значительно превышает предложение. Особенно быстро уходят с рынка недорогие квартиры, а жилье по более высокой цене остается в реализации значительно дольше.
Ранее CHEL.DK.RU рассказывал, что в Челябинске увеличился спрос на аренду так называемых «семейных» квартир. Эксперты связывают это с ростом ипотечных ставок и неподьемной стоимостью жилья.
Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram.
