Апелляционный суд оставил без удовлетворения жалобу термального курорта к МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в продлении на 3 года договора аренды участка в Еткульском районе.
Речь идет о земельном участке площадью 52,4 тыс. кв.м, расположенном на территории памятника природы областного значения Еткульский бор. Раньше здесь располагалась база отдыха «Лесная сказка». В 2009 г. федеральный земельный участок был передан в аренду ООО «Уралсвязьинформ» на 49 лет. В 2015 г. его правопреемник – компания «Ростелеком» передала права и обязанности арендатора «Баден-Баден Екатеринбург».
В 2023 г. «Баден-Баден Екатеринбург» обратилась в МТУ Росимущества с заявлением увеличить срок действия договора аренды на три года, но получило отказ. Ведомство указало, что на территории особо охраняемого природного объекта построен капитальный объект без положительного заключения государственной экологической экспертизы. Кроме того, часть объектов недвижимости, находящиеся на земельном участке заявителем реализованы третьим лицам.
В феврале 2023 г. было установлено, что на земельном участке без получения согласия собственника возвели двухэтажный гараж, два гостевых дома, бассейн и баню. При этом в ЕГРН отсутствуют сведения о гараже, гостевом доме из сруба, бане и бассейне, а второй двухэтажный гостевой дом принадлежит Кононову Е.В.
Компания обжаловала отказ. Арбитражный суд Челябинской области посчитал, что ООО «Баден-Баден Екатеринбург» были допущены нарушения при использовании федерального земельного участка. Арендатор должен был соблюдать режим памятника природы, поэтому отказ был законным. В удовлетворении требований истца было отказано. Апелляционный суд оставил это решение в силе.
Читайте по теме на CHEL.DK.RU: Челябинский арбитраж отказал «Баден-Бадену» в постройке гостиницы в Еткульском бору.
Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram.