По данным на август, цена за жилой квадратный метр на вторичном рынке 95 тысяч рублей. За месяц она выросла на 0,1%. Готовая квартира стоит порядка 4,5 млн рублей, сообщает Яндекс Недвижимость.
Эксперты связывают не высокую стоимость с тем, что из-за повышения ключевой ставки покупатели стали обращать внимание на уже готовые квартиры, а не новостройки. Также повышенный интерес есть и к частным домам.
Многие смотрят в сторону загородной недвижимости. Есть «Семейная ипотека» под 7% годовых и комфортный ежемесячный платеж 30-40 тысяч рублей. Готовый дом сейчас выгоднее купить, чем двухкомнатную квартиру в Челябинске. Пока я вижу снижение спроса на вторичную недвижимость. Как только ставка начнет падать, отложенный спрос хлынет на рынок, и люди будут скупать всю вторичную недвижимость, — считает директор агентства недвижимости «Династия» Максим Загвоздин.
Сейчас по традиции, самыми дорогими городами, в том числе и по стоимости на жилые «квадраты» остаются Москва и Санкт-Петербург. Несмотря на то, что за последние 6 месяцев произошло небольшое снижение стоимости квартир, цена остается высокой — 332 тыс. руб. за кв.м и 202 тыс. руб. за кв.м соответственно. В Казане зафиксирован рост на 1,5% — до 167 000 руб. за кв.м. В Нижнем Новгороде цена не изменилась — 131 000 руб. кв.м, в Красноярске ценник вырос на 0,5% — до 119 000 руб. за жилой «квадрат».
Ранее CHEL.DK.RU писал, что аренда квартир возле челябинских вузов подорожала на 20%.
Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram.