Эксперты говорят, что в городе хорошая транспортная доступность. Поэтому находится жилье рядом с институтом или нет, роли на ее стоимость съема не играет.
Аренда квартир подорожала, но это не связано с началом учебного года. И в Челябинске нет такой зависимости от местоположения жилья относительно вуза, как в других крупных городах. Конечно, повышенным спросом всегда пользуются квартиры, которые находятся возле ЮУрГУ, ЧелГУ, педагогического или медицинского университетов. Но аналогичное жилье в трех или пяти остановках тоже популярно и привлекательно по стоимости, — считает директор «Самолет Плюс/ФОРУМ Недвижимость» Игорь Чернядьев.
Сейчас сезон совпал с тем, что у нас произошла отмена льготной ипотеки. А пред этим выросла стоимость квадратного метра. Сейчас идет серьезная инфляция. Получается, что мы зашли в летний период уже с более высокими ценами на недвижимость, на аренду. Поэтому серьезного всплеска к 1 сентября сейчас мы не наблюдаем. Обычный рост в среднем 20%, — говорит эксперт.
Из-за высокой стоимости ипотеки началось перетекание пользователей ипотечных программ на арендных. Такое происходит не часто — раз 5 лет примерно, — резюмируют специалисты.
Если говорить о стоимость жилья рядом с высшими учебными заведениями, то сейчас купить 2‑комнатную квартиру рядом с ЮУрГУ можно в диапазоне от 4 до 10 млн рублей. Цена зависит не столько от адреса, сколько от состояния помещения. Рядом с ЧелГУ стоимость двушки в среднем 5-7 млн.
Читайте также на CHEL.DK.RU: В Челябинске прошла церемония открытия первой очереди Межуниверситетского кампуса.
Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram.