На фоне перемен, связанных с отменой льготной ипотеки, стагнация может быть временной. На каком уровне держатся цены челябинской вторички сейчас?
Стоимость вторичной недвижимости в Челябинске за июнь снизилась на 0,4%: такие данные приводят аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость». Цена квадратного метра в среднем по вторичному рынку составляет 95 тыс. руб., а средняя полная стоимость квартиры — 4,5 млн руб. (при среднем метраже около 47 кв.м.)
По данным портала «Мир квартир», цены на вторичную недвижимость в Челябинске стагнируют уже несколько месяцев: уровня в 95 тыс. руб. за квадрат она достигла в апреле-мае. По этому показателю город остаётся одним из самых доступных для приобретения жилья среди российских миллионников,на одном уровне с ним находится только Волгоград. В среднем же по крупнейшим городам России цена вторички держится на уровне 132 тыс. руб за кв.м с незначительными колебаниями в «плюс» или «минус».
По словам Евгения Белокурова коммерческого директора «Яндекс.Недвижимости», поведение потребителей на рынке вторичного жилья сейчас сильно зависит от первичного:
Если девелоперы не смогут удержать внимание к себе, то покупатель, прежде ориентированный на ипотеку с господдержкой, начнет сравнивать новостройки и вторичку: теперь, при прочих равных, его выбор уже вполне может склониться в пользу готового жилья, — отмечает он.
О том, что сейчас предлагают челябинцам застройщики читайте на CHEL.DK.RU в обзоре «Карта новостроек».
Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram.