Федеральная структура выставила на аукцион право освоения территории площадью более 14 тыс. кв. м во втором по величине городе Челябинской области. Чем объект может быть интересен инвестору?
Корпорация «ДОМ.РФ» объявила аукцион на право комплексного развития территории (КРТ) в Орджоникидзевском районе Магнитогорска. Как говорится в объявлении, площадь участка составляет 14 тыс. кв. м. Этот участок федеральной земли находится по адресу переулок Ржевского, 6.
Судя по карте, участок расположен на левом берегу, неподалёку от роддома № 1. Сейчас там находится несколько строений, в том числе — четырёхэтажное административное здание. Это комплекс зданий бывшей школы №16 (до 1941 г), позже ремесленного училища металлургов №13, потом — ПТУ №13. В документации к аукциону говорится, что объект не поставлен на государственный кадастровый учет, права не зарегистрированы, сведения о выдаче разрешения на их строительство отсутствуют. Освобождение участка, в том числе посредством сноса/демонтажа указанных объектов, осуществляется застройщиком за собственный счёт. По участку проходят теплосети, которые сейчас узакониваются администрацией города.
Здесь планируется построить многоэтажные жилые дома. Указывается, что площадь озеленения должна составляет не менее 25% от размера участка. Еще 15% необходимо отвести под стоянки для автомобилей. Проект должен предусматривать создание игровых площадок, придомовой территории и встроенного детского сада.
Начальная стоимость контракта составляет 1,2 миллиона рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 3 июня 2024 г.
Ещё по этой теме на CHEL.DK.RU: Реновация в Челябинске: как комплексное развитие территорий меняет карту города