На Южном Урале существенно подорожали коммерческие объекты. Но земля в регионе, если покупать ее под строительство предприятий, — самая дешёвая в России.
Средняя цена аренды квадратного метра промышленного объекта в декабре 2023 г. в Челябинске составила 107 тыс. руб. Это на 77 % выше, чем годом ранее, в декабре 2022 г. Об этом сообщает сервис «Авито Недвижимость».
В Челябинской области, как и в других городах России, средний размер сдаваемых в аренду участков увеличился на четверть — с 20 до 25 сотен квадратных метров. За год в регионе спрос на покупку земельных участков промышленного назначения вырос на 45%, а на аренду — на 33%. Ставка аренды участков промназначения увеличилась до 25 тысяч рублей за участок.
При этом Челябинская область остается регионом с самой дешёвой в России землёй промышленного назначения. По данным на конец ноября, продажи проводятся всего по 50 тыс. руб. за сотку. Южный Урал по этому показателю очень близок к Поволжью: в Саратовской области это 52 тысячи, в Тверской и Ульяновской областях по 56 тыс. руб. Для сравнения, такой же участок в Татарстане стоит 420 тысяч, а в Дагестане — 550 тыс. руб.
Как ранее сообщал CHEL.DK.RU, новый генеральный план Челябинска предполагает развитие города внутри существующих границ. Это означает, что будут более активно осваиваться неиспользуемые территории.