Челябинский арбитраж полностью отказал в иске ООО «Баден-Баден Екатеринбург»: компания пыталась добиться разрешения на новое строительство на территории термального комплекса.
Компания обратилась за разрешением на строительство в марте 2023 г. В сентябре администрация Еткульского муниципального района отказала в выдаче разрешения на строительство корпуса на территории курорта «Баден-Баден Лесная сказка». Поводом послужило то, что возведение двенадцатиэтажного гостиничного корпуса квартирного типа планировалось в охранной зоне памятника природы Еткульский бор. Компания попыталась в суде доказать, что власти отказали незаконно. Но суд отметил, что многие работы, которые сопровождают строительство, в заповедной зоне на самом деле производить нельзя.
Проект строительства содержит земляные работы, откачку воды из котлована с целью понижения уровня грунтовых вод, реконструкцию сети водоснабжения, системы водооотведения. Учитывая расположение земельного участка на особо охраняемой территории и охранной зоне, можно сделать вывод, что отведение сточных вод возможно как на памятник природы, так и на охранную зону, — говорится в материалах дела.
По мнению суда, возведение объектов на территории охранной зоны Памятника природы Еткульский бор может повлечь нарушение режима, а также нарушить права неопределенного круга лиц.
Компания Baden Family успешно развивается уже 10 лет, ей принадлежат шесть действующих комплексов в Екатеринбурге, Реже, Кургане, на челябинских озерах Еткуль и Тургояк. «Баден-Баден Лесная сказка» — это первый в Челябинской области проект сети термальных курортов на Урале и один из самых успешных, он существует в регионе уже более 7 лет. Самое главное развлечение для гостей — подогреваемые уличные бассейны, которые работают круглый год, и большой банный комплекс. На территории уже построены шесть двух-трехэтажных корпусов и несколько отдельно стоящих домов.
Отметим, что у «Баден-Бадена» есть и еще один конфликт вокруг термального комплекса. Власти требуют признать незаконными ряд построек: бассейн, баню, два гостевых домах и гараж. Ранее собственник «Баден-Бадена» Евгений Кононов в комментарии CHEL.DK.RU рассказал, что хозяйственные постройки являются объектами вспомогательного назначения. Они не требуют получения разрешения на строительство.