За действующий хостел-общежитие со свежим ремонтом (и даже бытовой техникой) собственник просит 96 млн рублей. Что входит в эту цену и что стало причиной продажи?
В промзоне между Челябинском и Копейском в качестве коммерческой недвижимости и действующего бизнеса продают хостел-общежитие «Абвир»: за четырёхэтажное здание с коридорной планировкой общей площадью 4430 кв. м собственники рассчитывают получить 96 млн руб. Земельный участок площадью 0,42 га находится в аренде на 20 лет, с возможностью выкупа.
Здание располагается в районе посёлка «Мясокомбинат», рядом с логистическим комплексом «Линпарк»; здания комплекса и общежития соединены тёплым переходом. Общая вместимость хостела составляет 550 мест, из которых 60% уже занято.
В каждой комнате телевизор, холодильник, чайник, матрасы, кровати и постельное (1100 комплектов), все новое, — говорится в описании объекта.
Живут в гостинице иногородние работники крупных челябинских предприятий, с которыми заключены действующие договоры. Первый этаж арендует столовая. Весной в комплексе был закончен ремонт. Причиной продажи собственник называет переезд.
Отметим, что привлечение кадров из провинции и других регионов — в первую очередь, обеспечение их жильём — острая необходимость для многих развивающихся производств Южного Урала, как в Челябинске, так и за его пределами. Как сообщал CHEL.DK.RU, миасский АЗ «Урал» с начала года строит для новых сотрудников три хостела общей вместимостью до 500 человек, а в Челябинске пока рассматривают перспективы строительства арендного жилья (к слову, сорудникам оборонных предприятий его оплату уже сейчас компенсируют из федерального бюджета).