Несколько лет назад предприниматель свободно получил участок городского сквера в личное пользование, и «переиграть» сделку в одностороннем порядке оказалось не так-то просто.
Администрация Челябинска в Арбитражном суде добивается сноса постройки на перекрёстке улиц Братьев Кашириных и Молодогвардейцев: ответчиком по делу выступает собственник земельного участка Алексей Арбузов. Как сообщают в пресс-службе мэрии, иск был подан в областной Арбитражный суд после жалоб дома, под окнами которого расположен недострой; кроме того, явные претензии властей вызывает нынешнее состояние объекта.
Согласно материалам дела, в 2012 г. предприниматель Юрий Милютин без проведения торгов получил право арендовать земельный участок площадью более 4 тыс. кв.м для строительства торгового комплекса. В 2013 году Милютин уступил право аренды своему партнёру по бизнесу (компания-банкрот «Катавэнерго») Алексею Арбузову. В 2015 г. последний получил от мэрии разрешение на строительство. Закончить его предполагалось к 2017 г., однако к сроку объект был возведён лишь на 15%.
В апреле 2019 г. КУиЗО в одностороннем порядке расторг сделку с предпринимателем; позднее суд признал отказ Комитета продлить договор аренды незаконным.
Фактически в настоящий момент на участке зарегистрирован объект незавершённого строительства, имеющий мало общего с предполагаемым торговым центром: к постройке из пеноблоков и металлического каркаса не подведены даже коммуникации. В качестве аргументов за то, чтобы бизнесмен своими силами и за свой счёт убрал постройку, представители мэрии приводят и такие:
Постройка расположена на пешеходной части в зоне общего пользования и затрудняет проход граждан по ул. Молодогвардейцев в районе дома 70а, также на участке имеются зеленые насаждения.
Суд, однако, не дал правовой оценки этим доводам, которые десять лет назад, увы, никого не смущали. Предварительным итогом рассмотрения иска стал отказ в его удовлетворении. Кроме того, КУиЗО Челябинска обязали заново заключить с Алексеем Арбузовым договор аренды участка, а сам ответчик предоставил властям скорректированный проект строительства.
С момента заключения договора аренды спорного участка у предпринимателя имеется три года для завершения строительства и приведения объекта в соответствие с проектной документацией. При указанных обстоятельствах суд считает, что обращение администрации в суд с иском о сносе самовольной постройки является преждевременным, — говорится в определении суда.
Представители мэрии уже заявили о том, что решение суда не вступило в законную силу и будет обжаловано.
Читайте также на CHEL.DK.RU
Итальянские шеф-повара в Челябинске судятся из-за пиццы