Южноуральские власти готовы предоставить льготы арендаторам памятников архитектуры и истории, которые вложат собственные средства в их сохранение и реставрацию. Разбираемся в нюансах документа.
Правительство Челябинской области приняло постановление о льготной ставке для арендаторов объектов культурного наследия, находящимися в государственной собственности региона. Согласно документу, льготная арендная плата в заявительном порядке может быть установлена как для физических, так и для юридических лиц, владеющих на праве аренды памятниками истории и культуры и вкладывающих свои средства в работы по сохранению этих объектов.
Подать заявку на предоставление льготы смогут лишь те арендаторы, которые уже вложились в арендуемое помещение собственными средствами: среди необходимых документов постановление правительства Челябинской области перечисляет акты приёмки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия по формам Минкульта и Госкомстата, справку по форме Госкомстата о стоимости выполненных работ, копии договоров на выполнение ремонта и реставрации, платёжные документы.
Если до окончания договора аренды общая сумма арендной платы (по изначально предусмотренному договором тарифу) превысит затраты на восстановление, о которых отчитается претендент, размер платы будет установлен на нижней границе в 1 руб. за 1 кв.м. арендуемой площади в год. В иных случаях льготная ставка рассчитывается по специальным формулам.
В минимущества рассчитывают, что льгота положительно скажется на состоянии существующих ОКН Челябинской области. Отметим, что с действующим списком объектов культурного наследия региона, включающего несколько сотен памятников архитектуры, можно ознакомиться на сайтах Центра охраны культурного наследия или проекта «Памятники истории и культуры Челябинской области», однако статус объектов и возможность арендовать их на этих ресурсах не отображены.