Несмотря на расхожее мнение о низких темпах роста цен в этом сегменте недвижимости, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Челябинске уже приближается к 2 млн рублей.
К началу февраля 2022 г. средняя стоимость 1 кв.м жилой недвижимости в Челябинске составила 55,6 тыс. руб.: такие данные приводит портал RealtyMag на основе размещённых объявлений и сделок по продаже недвижимости.
Год назад, в феврале 2021 г., квадратный метр стоил на 27% дешевле: 43,7 тыс. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью 30—35 кв.м. сейчас составляет 1,6—1,9 млн. рублей. При этом стоит отметить, что RealtyMag реализует в основном вторичное жильё, удорожание которого на фоне взлёта цены в новостройках казалось не столь значительным.
В среднем только за январь цена одного метра жилплощади в городе выросла на 2,7%. Для сравнения, в январе 2021 года рост составил 1,8%, а в 2020 г. начало сезона было отмечено даже небольшим падением цен.
Сейчас дороже всего в пересчёте на стоимость метра сейчас обойдётся жилплощадь в Калининском (в среднем более 60 тыс. руб. за кв.м.) и Центральном районе (64 тыс. руб. за кв.м). Сильнее всего в январе подросла в цене недвижимость Тракторозаводского, Центрального и Ленинском районах.
По прогнозам экспертов, жильё в Челябинске продолжит дорожать: в не столь отдалённом будущем стоимость квадратного метра может достичь 100 тыс. руб. В чём причина такой инфляции и каких ещё сюрпризов можно ждать от челябинского рынка недвижимости — читайте в большом интервью гендиректора компании «ДАН-Недвижимость» Валентина Корытного.