Вместе с ценами на недвижимость и банковскими ставками растут и сроки выплаты ипотеки: в среднем для закрытия долга заёмщикам понадобится почти 20 лет.
Объединённое кредитное бюро (ОКБ), располагаюющее данными 97% банковских заёмщиков, изучило показатели регионов России по росту объёмов ипотечного кредитования.
Средний размер ипотеки в Челябинской области составлял 1,65 млн в 2020 г. и 1,96 млн (на 19% больше) в 2021 г. При этом в декабре прошлого года сумма среднего ипотечного кредита, выданного на Южном Урале, составила уже 2,12 млн руб. — на 22% больше, чем в декабре 2020 г.
Сильнее всего ипотечные кредиты выросли в Краснодарском крае: на треть при сравнении средних показателей 2020 и 2021 гг., и на 52% за последние 12 месяцев. Меньше, чем в других регионах — на 16% за год — ипотека подорожала в Свердловской области.
Кредитные специалисты отмечают, что стоимость недвижимости в среднем по стране выросла на 20%. Этому поспособствовали и общая инфляция, и программы льготной ипотеки, вкупе с коронавирусными ограничениями вызвавшие повышенный спрос на покупку жилья.
Поскольку брать в долг теперь приходится больше, то для снижения долговой нагрузки россиянам сейчас приходится брать кредит на 2,5 года дольше, чем заемщикам в конце 2020 года. Средний срок кредитования почти достиг 20 лет, — отмечает генеральный директор ОКБ Артур Александрович.
Читайте об этом и других трендах на рынке недвижимости Южного Урала в материале CHEL.DK.RU:
Стройка, недвижимость, квадратный метр: подводим итоги 2021 года