Проект планировки территории в границах улиц Марченко — Савина — Героев Танкограда — Ловина был утверждён в мэрии Челябинска ещё летом, но публичные слушания по одному из проектов ещё впереди.
9 декабря челябинская администрация проведёт публичные слушания по проекту компании «Азия-Запад», который предусматривает изменение разрешённых видов использования территории своего участка застройки с «многофункциональных деловых зон» на «торговый» и «развлекательный». Кроме того, в пояснительной записке к слушаниям отмечается, что общий коэффициент застройки по проекту компании из составляет 16%, что меньше минимума, установленного правилами застройки в Челябинске. Это отклонение тоже предстоит обсудить на слушаниях.
Проект, утверждённый мэрией в июне 2021 г., предусматривает строительство на территории, ограниченной улицами Савина, Героев Танкограда, Марченко и Ловина торгового и развлекательного комплексов площадью почти 800 кв.м каждый.
В списке проектируемых построек на плане также отмечены многоквартирные жилые дома ЖК «Театральный», детский сад на 120 мест, котельная и неназванный «религиозный объект». Примечательно, что одним из заказчиков общего проектирования территории выступило духовное управление мусульман Челябинской области.
Директором и бенефициаром компании «Азия-Запад», инициировавшей слушания по ТРК, является челябинец Николай Кичеджи. Одно из связанных с ним предприятий контролирует ТК «Европа-Азия» возле цирка, в числе прочих активов бизнесмена — доли в компаниях «Миленик», «Тригор и Ко» и МЦ «Медеор». Его брат Василий некогда был генеральным директором ЧТЗ, затем сделал карьеру во властных структурах Санкт-Петербурга. Летом этого года Василий Кичеджи открыл четырёхзвёздочный отель в историческом центре Северной столицы.