Администрация областного центра представила дайджест объектов незавершенного строительства, по которым в приоритетном порядке пройдут публичные торги.
В представленном перечне — восемь замороженных в разные годы зданий. В отношении них мэрия ведет работу по изъятию через суд либо продажу с публичных торгов.
1. Административно-торговый комплекс на перекрестке Красной-Труда
Этот недострой стоит заброшенным еще с конца 2000-х гг. и уже зарос деревьями и кустарником. Его нынешний собственник — ООО «УралБизнесГрупп». В настоящий момент дело об отчуждении рассматривается в суде.
2. Торгово-офисный комплекс на Косарева-Братьев Кашириных
Комплекс с гостиницей и подземной автостоянкой, который рассчитывали сдать к саммитам ШОС и БРИКС, принадлежит ООО «Жилстрой-9». В настоящий момент осуществляются мероприятия по организации проведения аукциона.
3. Два дома в микрорайоне «Яблочный»
Дома на улице Дзержинского, которые простаивают с конца 2010-х, уже пытались продать, однако купившая их за 40,5 млн компания Александра Карелина «Стройарсенал отказалась от сделки. Собственником объекта является ООО ПКО «Челябинск-стройиндустрия». Мэрия собирается провести аукцион повторно.
4. Гостинично-спортивный комплекс на Васенко-Коммуны
Наиболее знаковый объект списка — принадлежащий фирме Артура Никитина «Стройсвязьурал-1» комплекс поначалу должен был стать торговым с подземной автостоянкой, в середине 2000-х стройка остановилась из-за конфликта предпринимателя с новой городской администрацией. Ненадолго реанимированный как гостиница в ключе подготовки к саммитам ШОС и БРИКС-2020, он был вновь заброшен после их отмены. Дело об отчуждении здания в собственность города рассматривается в суде. Тем временем. собственник продолжает искать покупателя на недострой.
5. Торгово-офисный комплекс на проспекте Победы
Этот недострой находится на перекрестке проспекта с улицей Городской — на выезде из города, напротив будущего Христорождественского кафедрального собора. Собственник здания — ООО «Союз социально-экономического развития». Дело также еще рассматривается в суде.
6. Спортивно-оздоровительный центр и торгово-офисное здание на Бейвеля
Комплекс в микрорайоне Парковый строило ООО «Доступное жилье». Власти готовят по нему проведение публичных торгов.
7. Участок под строительство жилых домов на улице Дзержинского
Еще один объект ООО ПКО «Челябинск-стройиндустрия» («ЧелСИ»), по которому также сорвались торги. Аукцион будет проведен повторно.
8. Гостиница на перекрестке Победы-Молдавской
Собственник объекта — ООО «Росстрой». Осуществляются мероприятия по организации проведения аукциона.
В перечень не попал целый ряд других недостроенных зданий, которые остаются таковыми уже долгие годы. В частности, самый старый жилой объект — ЖК «Княжеский» напротив Торгового центра, большинство покупателей квартир в котором уже выплатили ипотеки за так и не полученные квартиры, культурно-досуговый комплекс на Труда или гостиница возле «Челябгипромеза», конструкции которой виднеются за челябинским «Центром международной торговли». Судьба наиболее известного долгостроя — конгресс-холла на реке Миасс — также не прояснена окончательно. Проект предполагается реализовать в сильно урезанном виде, однако его переработка еще не завершена — нет информации ни об инвесторе, ни о сроках, нет даже новых эскизов. Застройщик Олег Лакницкий, чья компания достраивает гостиницу рядом с объектом, предположил, что его завершение — дело ближайших двух-трех лет, но на каком основании он сделал такой вывод — неизвестно.