Губернатор Челябинской области договорился с гендиректором корпорации «ДОМ.РФ» о реализации в регионе ряда проектов в сфере жилой недвижимости: выделение федеральных земель и жилье под социальный найм
Вопросы реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» обсудили на окружном совещании под председательством полпреда президента на Урале Владимира Якушева и руководителя АО «ДОМ.РФ» Виталия Мутко. Одним из основных направлений сотрудничества Челябинской области с госкорпорацией названо вовлечение в оборот земельных участков в федеральной собственности.
Сейчас в обороте находятся 120 таких объектов: в Челябинске на федеральной земле строится ЖК «EVO park» в Челябинске, в поселке Западном Сосновского района — микрорайоны «Привилегия», «Залесье», «Женева» и «Просторы». К передаче в пользование готовятся еще десять участков в Челябинске, Магнитогорске и Сосновском районе, где можно будет возвести до 2 млн кв. метров жилья.
Перспективным направлением сотрудничества региональных властей с «ДОМ.РФ» считается формирование арендного рынка жилья. Сейчас к социальному найму доступны 69 квартир по ставке 100 руб. за квадрат в Челябинске и 20 — в Кыштыме, по ставке 33 руб. за метр. Многодетным семьям и людям с ограниченными возможностями здоровья, кроме льготной ставки, возможно предоставление субсидии на возмещение части арендной платы.
На сегодняшний день в Челябинской области в этом направлении нет совместных проектов с АО «ДОМ.РФ». В ходе совещания Алексей Текслер и Виталий Мутко договорились о совместной работе и реализации подобного проекта в регионе, — сообщили в пресс-службе областного правительства.
Также на совещании обсуждалось размещение инфраструктурных облигаций — Челябинская область стала пилотным регионом по применению этих инструментов. На рассмотрение «ДОМ.РФ» областные власти представили три проекта: микрорайон «Белый хутор», «Парковый премиум» и клубный поселок «Твоя Привилегия» с общим объемом вводимого жилья 990 тыс. кв. метров, строительством трех школ и трех детских садов — именно на последнее предполагается привлечь целевые инфраструктурные субсидии.
В рамках программы проектного финансирования в Челябинской области строятся четыре объекта, еще два — жилые дома в «Белом хуторе» — уже рассматриваются банком «ДОМ.РФ» по заявке ЮУ КЖСИ. Еще на два — многоквартирные дома в Копейске и Тимирязевском — запланированы к рассмотрению госкорпорацией.