Директор строительной компании «Легион» Сергей Пахомов принял участие в бизнес-форуме «Будущее города». Он выступил спикером на панельной дискуссии «Новое лицо спальных районов».
Современная строительная компания за счет комплексного освоения территории может создать город, строящийся вокруг человека, тем самым предлагая новые сценарии жизни и формируя среду. О том, что такой подход получает все больше сторонников, говорил на бизнес-форуме «Будущее города» директор строительной компании «Легион» Сергей Пахомов.
Бизнес-форум «Будущее города» состоялся в Челябинске 12 мая. Директор строительной компании «Легион» Сергей Пахомов выступил спикером на панельной дискуссии «Новое лицо спальных районов».
Если говорить про Челябинск с точки зрения стадий рынка, то здесь можно отметить несколько классификаций. Есть рынок сырья, рынок продукта, рынок сервиса и рынок впечатлений. На мой взгляд, Челябинск в данный момент находится в продуктовом секторе, а это значит, что пока нашего потребителя еще можно в хорошем смысле удивлять новыми проектами, архитектурными и планировочными решениями, формированием принципиально новой среды. Мы еще не достигли того уровня, когда рынок насытился новыми проектами и основной фокус уходит в сторону сервиса. Все рынки идут этим путем, и Челябинск еще в начале пути. Понятие дома вышло за пределы квартиры, теперь это уже про некое окружение. Поэтому могу прогнозировать, что в ближайшее время продуктовая конкуренция будет только нарастать», — отметил Сергей Пахомов.
Также Сергей Пахомов поделился своим мнением о том, как современный застройщик влияет на будущее города.
Забегая вперед, могу точно сказать, что у Челябинска точно все будет хорошо. Но если мы сегодня говорим о новом лице спальных районов, то нас что-то точно не устраивает в старых. Все просто: социальная и дорожно-транспортная инфраструктура развивается позже строительства жилья. Новые территории слабо обеспечены рабочими местами, а это создает маятниковую миграцию. К этому добавляется тот факт, что сегодня застройщику сложно профинансировать строительство детских садов и школ, так как нет гарантии выкупа соцобъектов».
По мнению Сергея Пахомова, все эти проблемы могут решить несколько инструментов: закон о комплексном развитии территорий, изменение нормативов градостроительного проектирования, изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ), и конечно, эволюционное усиление конкуренции.
Узнайте подробнее о строительной компании «Легион» на сайте: www.legion74.ru