Режим льготного ипотечного кредитования планируют продлить в трети регионов РФ. В числе субъектов, жителям которых и дальше будут доступны дешевые жилищные кредиты — Челябинская и Курганская области.
Антикризисную меру в виде субсидирования ипотеки можно продлить в некоторых регионах без ущерба для рынка недвижимости. Об этом сообщила в интервью «Известиям» глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Спрос на жилье, по данным ЦБ, еще не восстановился в 24 субъектах России. В Уральском округе таких регионов два — это Челябинская и Курганская области. Продление льготной ипотеки там, по расчетам экспертов, не повлияет на стоимость квадратного метра.
Уровень потенциального предложения на первичном рынке жилья в таких регионах выше, чем в среднем по России, что отражает значительный объем жилья, доступный к реализации на фоне недостаточно высокого спроса. В таких регионах как антикризисную меру льготную ипотеку можно было бы продлить. Льготная ипотека как антикризисная программа была очень эффективна, она позволила поддержать в этот период и людей, и строителей. Но здесь наша позиция не изменилась: как антикризисная программа она должна быть свернута в большинстве регионов, — заявила Эльвира Набиуллина.
Хотя спрос на недвижимость в Челябинске и области еще не вышел на доковидный уровень, рынок показывает положительную динамику, в том числе благодаря и льготной ипотеке. Президент региональной гильдии риелторов «Южный Урал», директор АН «Стрижи» Лейла Рудь отметила, что ее пролонгация послужит сохранению этой позитивной тенденции, с учетом уже анонсированных новых жилых комплексов.
Льготную ипотеку под 6,5% годовых суммой до 6 млн руб. (в регионах) заемщики могут получить на квартиры в новостройках с апреля 2020 года. Предполагалось, что субсидирование продлится до ноября 2020-го, однако сейчас получить льготный кредит можно вплоть до 1 июля текущего года.