«Деловой квартал» составил дайджест наиболее интересных предложений по продаже крупного готового бизнеса на основе базы объявлений, размещенных в феврале на портале Avito в Челябинской области.
В обзоре представлены пять объявлений с готовыми бизнес-проектами, оценочной стоимостью свыше 20 млн руб. из разных сфер деятельности, ранжированных по возрастанию стоимости.
За 25 млн руб. ООО «Рудник» выставило на продажу полигон твердых бытовых отходов. Будущая свалка площадью 44,6 га находится в окрестностях Чебаркуля: в семи километрах от центра и за 3 км до ближайшего населенного пункта. Из инфраструктуры имеется подведенная щебеночная дорога от трассы М-5 и электролиния на 630 кВт. Все необходимые изыскания, заключения, публичные слушания проведены, подготовлены документы для прохождения госэкспертизы, утверждает собственник. Участок уже вскрыт на глубину до семи метров.
В Верхнеуральске продают производственную базу ликероводочного завода. Копмлекс включает два земельных участка общей площадью 12,9 и 5,3 тыс. кв. метров, 19 капитальных объектов общей площадью 125 тыс. кв. метров: складские помещения с удобной планировкой, офисное здание, мастерские, гараж, трансформаторную подстанцию, КПП и ограждение, а также столовую. Оборудование для производства напитков сохранено частично — возможна конверсия предприятия, утверждает продавец. Указанная в объявлении цена — 27 млн руб., собственник поясняет, что итоговая стоимость обсуждаема.
Гостиничный комплекс на 16 номеров площадью 1,8 тыс. кв. метров выставили на реализацию в Нязепетровске. Трехэтажное бревенчатое здание в духе швейцарских шале стоит на участке хвойного леса площадью в 5,3 га в полуостровной части города, между реками Березовой и Нязепетровской. В самом отеле располагаются два ресторана, прачечные, пункты проката инвентаря для активного отдыха. Планируется расширение объекта в виде дальнейшей застройки участка или организации термального курорта. Общая стоимость лота — 41 млн 200 тыс. руб.
В Пластовском районе близ села Борисовка продают мраморный карьер. Запасы блочного камня в месторождении оцениваются, по двум лицензиям, в 318 тыс. и 1 млн 963 тыс. кубометров на глубине четырех метров. Карьер подготовлен к разработке и продается вместе со всей необходимой техникой — парк включает карьерный комбайн Wirtgen, крановые установки, экскаваторы, бульдозеры, самосвалы, а также капитальные и временные бытовки, побочное производство щебня. Стоимость объекта — 80 млн руб, причиной продажи бенефициар назвал намерение избавиться от непрофильного актива.
Одно из наиболее дорогих актуальных предложений на портале Avito по Челябинской области — за 85 млн руб. — готовый фермерский бизнес полного цикла по производству органической продукции: растениеводство, животноводство и птицеводство, а также мощности по переработке. В лот входят две фермы в Красноармейском районе, в 20 км от Челябинска, площадью 1,8 тыс. га пашни и пастбищ, а также сельхозживотные на 15 млн руб., техника и оборудование на 27 млн, капитальные объекты общей площадью 6,5 тыс. кв. метров, торговый павильон, магазин и ресторан под брендом «Чистый вкус», и так далее, вплоть до сайта и раскрученного аккаунта в Instagram. За 2020 год, по словам продавца, предприятие показало выручку в 36 млн, что почти вдвое больше показателей предшествующего года. Доходность от инвестиций обещают в 25-35% годовых. Причина продажи — намерение собственника приобрести более масштабный агропроект.
Надо отметить, что крупный ценовой сегмент на портале Avito по готовому бизнесу в Челябинской области невелик: меньше трех десятков предложений. Например, в соседней Свердловской области таковых насчитывается 45.