Спрос на коммерческую недвижимость, несмотря на последствия пандемии и переход на удаленку, продолжает восстанавливаться. Вслед за спросом растут и цены на покупку и аренду квадратных метров.
Спрос на коммерческую недвижимость, несмотря на последствия пандемии и переход на удаленку, продолжает восстанавливаться, сообщают аналитики Авито Недвижимости. По итогам III квартала текущего года, вслед за спросом растут и цены на покупку и аренду торговых и офисных площадей.
Средняя стоимость покупки квадратного метра офисных помещений в Челябинске составляет около 35 тыс. руб. При этом, спрос на покупку помещений в офисных центрах остался на прошлогоднем уровне. В свою очередь, аренда офиса сейчас обходится в среднем 450 руб./кв. м в месяц.
Незначительно вырос спрос на приобретение торговых площадей — всего на 8%. Квадратный метр их оценивается в среднем в 56 тыс. руб. при покупке и 700 руб./кв м за месяц аренды.
По сравнению с прошлогодними показателями, упали в цене точки общепита. Впрочем, интерес к приобретению заведений вырос на 14% — покупка квадратного метра на таких площадях обойдется всего в 29 тыс. руб., в то время как аренда обойдется уже в 540 руб./кв м в месяц.
В целом, в Челябинске также стало больше и объектов доступных для аренды: число доступных офисных площадей за год выросло на 14%, в то время как спрос на них показал рост на 27%.
Число площадей для общественного питания и торговли увеличилось лишь незначительно — всего на 8% и 5%. При этом спрос на аренду подобных помещений вырос на 37% и 42% соответственно.