После спада интереса к крупным покупкам южноуральцы вновь активно начали вкладывать в недвижимость. Цена на квартиры в новостройках подросла, но эксперт сомневается, что надолго.
В Челябинске новостройки во втором квартале 2020 г. подорожали на 6% по сравнению с прошлым годом и на 2,5% выросли по отношению к первому кварталу. Как сообщают аналитики «Авито», сейчас кв. м в новостройке оценивается примерно в 38,8 тыс. руб.
Если в конце марта интерес к новой недвижимости упал на 34,8%, то в апреле вернулся на прежний уровень, а к июню заметно вырос, отмечают специалисты. Теперь разница в спросе на новостройки на 32,6% выше, чем в прошлом году.
«Ради собственной безопасности и здоровья близких многим пришлось ограничить социальные контакты и перейти на удаленный формат работы. В таких условиях люди отложили свои планы по покупке новой квартиры и заняли выжидательную позицию. По мере стабилизации ситуации рынок начал восстанавливаться и даже превосходить прошлогодние показатели», — сообщают аналитики.
Также спрос подстёгивает снижение ипотечных ставок, уверен руководитель направления новостроек «Авито. Недвижимость» Дмитрий Алексеев.
Однако реальные располагаемые доходы населения сейчас сокращаются стремительно, что является существенным негативным фактором для рынка. Совокупность всех этих причин вряд ли позволит ценам вырасти значительно, — заключает он.