В Челябинской области выставлен на продажу досугово-развлекательный комплекс

В Верхнем Уфалее Челябинской области выставлен на продажу действующий досугово-развлекательный комплекс. Строение состоит из двух этажей и занимает площадь 1400 кв.м. Новому собственнику не придется искать арендаторов, чтобы наполнить объект, поскольку все имеющиеся заведения созданы в рамках действующего общества с ограниченной ответственностью и будут принадлежать будущему владельцу вместе со зданием. Причину продажи представитель собственника здания не сообщил.

В комплексе, который построен в центре города, открыты и функционируют кафе, бар, имеется банкетный и vip-зал, бильярдная. Для досуга и организации здорового образа жизни созданы тренажерный и фитнес-залы, есть оборудованные кабинеты косметолога и массажиста. Для детей имеется игровая комната.

По словам продавца комплекса, здание подключено к автономной газовой котельной. И здание, и земля под ним находятся в собственности. Цена продажи складывается из расчета стоимости одного квадратного метра – 30 тысяч рублей.

«На первый взгляд, 30 тысяч за метр видится ценой вполне преемлемой, но при покупке любой недвижимости нужно учитывать массу факторов: статус земельного участка, износ здания, существующие коммуникации и прочее. Более того, здесь речь о продаже бизнеса. Наверняка будущего покупателя будет интересовать доходность этого предприятия. Объект специфический, скорее всего, «дождётся» покупателя из Уфалея. Варианты инвестирования в область челябинскими инвесторами существуют, но это только объекты с арендаторами- продуктовыми сетями», - оценил объект учредитель компании «РУ.НЕДВИЖИМОСТЬ» Артем Горбачев.