В Челябинске под окнами элитного ЖК открывается торгово-офисный центр

В Челябинске готовится к открытию торгово-офисный центр «Манхэттен» на улице Труда, расположенный прямо перед одноименным жилым комплексом sky-класса. О запуске объекта со ссылкой на эксклюзивного продавца недвижимости АН «Риэлт Стройком» пишет сайт domchel.ru.

Концепцию нового делового центра сформулировали как work-life-balance — второй «Манхэттен» должен стать «территорией работы и личной жизни в формате 24/7». Здесь разместятся бутики одежды, клиники, турагенства, сотовые операторы, кафе, стоматология. 

Планируется, что второй этаж комплекса займут офисы. Бизнесу обещают вместительную парковку, отличную проходимость и просматриваемость площадки для кафетерия.

В перспективе могут быть открыты детские центры развития, творческие мастерские, фитнес-студии, салоны красоты. По замыслу застройщика, в «Манхэттене» возможно проведение массовых мероприятий, перформенсов, выставок и ярмарок выходного дня, — говорится в презентации проекта.

Сейчас, согласно объявлению на сайте N1.RU, помещение на первом этаже торгово-офисного центра площадью 80 кв. м можно купить за 7,5 млн руб. Это торговые площади с черновой отделкой, за исключением мест  общего пользования, где значится чистовая отделка в соответствии с дизайн проектом. Высота потолков составляет более трех метров. 

Руководитель агентства недвижимости «Доминвест» Лев Шпайзман отмечает, что сейчас предложений о продаже коммерческой недвижимости много, а у данного объекта уже есть конкуренты.

Нужно учитывать, что рядом есть еще SPAR, а также ТК «Западный луч». Нужды в новых площадях в этом месте нет, поэтому арендаторов найти будет либо сложно, либо быстро, но дешево. Успех арендаторов зависит от того, с чем они туда придут, но, по моему мнению, лучше посмотреть на соседей (SPAR и «Западный луч»), так как в них сосредоточен большой трафик людей, и там тоже можно найти площадь в аренду, — прокомментировал эксперт DK.RU.